Participaciones del usuario Hguimera

Hguimera 26/09/19 13:22

Ha publicado el tema Hipoteca variable importa el plazo?

Hguimera 26/09/19 13:00

Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas variables | Abril 2025

En que crees que es mejor la hipoteca de Openbank que la de EVO contando que pides 100.000 euros a 25 años financiando mas del 50% si EVO son los intereses para todos los %? AÑO 1 ( GANA EVO ) EVO 1 E+0.99 por Openbank 1.99 fijo... ahorro de unos 1100 euros escogiendo EVO ( 1200 de intereses - los 100 euros que te cuesta mas coger el seguro hogar con EVO respecto uno libre ) AÑOS 2-5 ( GANA OPENBANK ) EVO E+0.89 por Openbank E+0.89... mismo intereses, pagas 400 euros de mas con EVO por los 4 años de diferencia seguro de hogar. AÑOS 6-10 ( IGUAL ) EVO E+0.79 por Openbank E+0.89... ahorras un 0.10% cada año de intereses EVO respecto Openbank, que depende el EURIBOR pagarás mas o menos los 100 euros anuales de diferencia del seguro. AÑOS 11-25 ( GANA EVO ) EVO E+0.69 por Openbank E+0.89... los últimos años saldría mas favorable con EVO por mucho que tengas vinculado el seguro de hogar. Visto así, es mejor la de EVO no? O me pierdo algo?

Hguimera 26/09/19 00:33

Ha respondido al tema Vender vivienda habitual por mas del precio de compra

Michas gracias!Otra pregunta, las facturas de reforma que se suma al precio de cuando lo compraste, entran todas? Parque, pintor, cocina nueva... que tipo de facturas entran y cuales no suman?

Hguimera 25/09/19 09:29

Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas variables | Abril 2025

si si te explicas bien, como el Euribor está en negativo, el TAE puede ser menor que el TIN a dia de hoy si noy hay mucha diferencia entre ambos. Bien explicado! gracias! Cuando avance mi estado de hipoteca variable con EVO indicaré como ha sido el procedimiento.

Hguimera 25/09/19 08:43

Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas variables | Abril 2025

muchas gracias, he empezado la tramitación para solicitar hipoteca variable con EVO, si averiguo % de financiación sobre el valor del inmueble se aplica este diferencial lo pondré por aqui. pero una pregunta: porque por ejemplo Openbank el TIN es mas alto que el TAE? como puede ser? si hasta donde yo se el TAE es el TIN + otros gastos no?

Hguimera 25/09/19 08:40

Ha respondido al tema Vender vivienda habitual por mas del precio de compra

Aver si lo he entendido:año 2018: compro vivienda habitual por 160.000 + 18.000 impuestos y gastos + 30.000 en facturas de reforma.año 2021: vendo mi casa por 230.000Obtengo un beneficio de 22.000.Como muy tarde 2023 me tengo que comprar otra vivienda habitual por 252.000 ( 230.000 + 22.000 ) no?

Hguimera 24/09/19 22:12

Ha respondido al tema Consulta reinversión en autopromoción. ¿Cuenta el terreno?

Entonces si compraste la vivienda habitual hace unos años y ahora la vendes con una ganancia, pongamos 30.000 euros pero te compras otra vivienda habitual ese mismo año, no tienes que pagar por esa ganancia?

Hguimera 24/09/19 22:08

Ha respondido al tema Hipoteca variable Ing vs fija bankinter

Cual es el diferencial 0.7? Porque el mas barato que encuentro es el Openbank 0.79

Hguimera 24/09/19 14:01

Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas variables | Abril 2025

aver si actualizan el blog con la nueva hipoteca variable de EVO Banco y ven si es de las mejores...

Hguimera 23/09/19 21:23

Ha respondido al tema Evo banco

Perdon queria decir no existe comision por amortizacion anticipada