Participaciones del usuario Gorejo - Fiscalidad

Foro:

Gorejo 13/09/21 12:34

Ha respondido al tema Deducciones fiscales alquiler vivienda

Si no pones que está alquilada, ¿Cómo justificas los ingresos que recibes cada mes del alquiler?

Gorejo 07/09/21 13:34

Ha respondido al tema Regla dos meses. 3 compras sucesivas y sólo una en pérdidas - Regla de los dos meses

Tal como lo explicas has tenido ganancias con la operación, así que no hay problema en comprar en menos de dos meses porque no hay pérdidas que puedas imputar.

Gorejo 02/09/21 21:05

Ha respondido al tema Aclaraciones en la compensación de pérdidas

1/ Sobre el importe bruto2/ Sí, podrás compensar el 25% de los intereses recibidos con pérdidas pendientes de compensar

Gorejo 13/08/21 19:48

Ha respondido al tema Quiero separar mi parte de terreno ya dividida de una finca comprada bajo la misma escritura con mis hermanos

Tendrás que hacer una segregación. En este enlace viene bien explicado los pasos del procedimiento: https://www.cuentasclaras.es/como-funciona/segregacion-fincas-que-es/

Gorejo 18/07/21 01:37

Ha respondido al tema Modelo 600 cancelacion hipoteca. - modelo 600

No sé si en las demás provincias será igual, pero en Valladolid cada vez que llevo un modelo 600 confeccionado por mi, el funcionario o la funcionaria me dice que está mal.El resultado es que cuando tengo que presentar un modelo 600 ya ni me preocupo, voy a la consejería con las escrituras o otra documentación necesario, digo lo que quiero hacer y ellos se encargan del resto.

Gorejo 09/07/21 18:17

Ha respondido al tema Compensación renta alquiler piso con pérdida patrimonial.

No, las pérdidas patrimoniales solo se pueden compensar con ganancias patrimoniales (venta de acciones, fondos, viviendas, etc..) y con rendimientos del capital mobiliario (dividendos, intereses cuentas, etc...) con un máximo del 25%Que yo sepa, los ingresos de capital inmobiliario no se pueden compensar con otras pérdidas, aunque ten en cuenta que de los ingresos brutos que hayas tenido tienes que restar todos los gastos que hayas tenido y después hay una reducción del 60% sobre la cantidad resultante.

Gorejo 21/06/21 20:12

Ha respondido al tema Amortización del inmueble

Todo lo relativo al valor catastral lo puedes encontrar en el recibo del IBI, en el borrador de Hacienda o también en la página web del catastro.El importe de adquisición es el valor del inmueble que aparece en la escritura de aceptación de y reparto de herencia.Los gastos y tributos es lo que te costó heredar la vivienda: impuesto de sucesiones, notario, registro, etc...

Gorejo 12/06/21 12:30

Ha respondido al tema Herencia y compra venta

Al comprador le debería dar igual. Es el notario quien os tiene que pedir a los actuales propietarios las escrituras por las cuales habéis obtenido la propiedad y que así quede especificado en la escritura de compraventa.

Gorejo 12/06/21 02:43

Ha respondido al tema Bankia como declarar el año que viene la OPA de Caixabank - Fiscalidad acciones

No hay que declarar nada. Cuando vendas las acciones la pérdida/ganancia patrimonial se calcula restando lo que cobras por ellas a lo que pagaste en su día por las acciones de Bankia.

Gorejo 10/06/21 17:25

Ha respondido al tema Declaración de un Inmueble en la Renta por fallecimiento del familiar Usufructuario

Por el tiempo en el que eras nudo propietario de la vivienda no tienes que declarar nada en el IRPF. Solo tienes que indicar los 52 días en los que has tenido la plena propiedad.