fichtandchips
15/08/12 16:28
Ha respondido al tema
Dudas con la escritura del banco
Sobre los puntos 1 y 2... lo que bien te ha dicho Cajero malencarado
Sobre el punto 3 de la escritura de compraventa.....
Me puedes confirmar que en tu hipoteca estan firmando avalistas? Porque supongo que así es y por ley, no en el valor de compraventa, pero si en el valor por parte de los garantes están obligados a poner el valor del prestamo subrogable (es decir, el valor de la carga actual del bien subrogable, no los valores de tasación, que podras ver en una nota simple de las fincas).
Sobre la escritura de hipoteca
1.- Yo tampoco entiendo lo de hipoteca unilateral
2.- En lo que tienes razon es que el FIPER, y quizá otros anexos que indicas, por ejemplo no hace falta protocolizarlos en escritura, pero bueno, creo que es un tema menor como para suspender una operacion
3.- En el tema de garantías puede que tengas razón, si tu no has dicho nada ellos han hipotecado todos los bienes.... es un punto negociable y es posible que si lo solicitas accedan a ello, lo más seguro, lo que pasa es que ahora mismo tendran la propuesta aprobada por riesgos con todas las garantías y si quieres solo hipotecar la vivienda van a tener que volver a hacer todo el circuito con lo que pasaran unos dias (y posiblemente el apoderado que haya ahora en Agosto no le apetezca mucho).