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Participaciones del usuario Eva_r

Eva_r 23/04/09 14:35
Ha respondido al tema Experiencias con abogados del seguro juridico ARAG
Aparte de que se pueda elegir el abogado... sin tener experiencia con ellos, lo que he oido quizás malintencionadamente, no lo se, es que sus abogados son "jovenes" con lo de negativo que tiene en cuanto a experiencia y capacidad resolutiva.
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Eva_r 23/04/09 14:10
Ha respondido al tema Alquiler con opción a compra- AYUDA POR FAVOR
Dices que es un particular, pero es o no una vivienda de nueva promoción y primera venta? De entrada hay algo que no entiendo, el alquiler como opción de compra solo puede durar lo máximo que dura un contrato de la lau (sin prorrogas) que son 5 años. ¿? si es un piso de segunda mano, creo que no pagarás iva, si fuera una empresa deberías pagar el 16% de iva sobre el alquiler, que perderías si no ejercieras la opción de compra, y que te devolverian parte 16-7% si compraras. Si es particular de segunda mano, y el precio de las cuotas es fijo (sin incrementos por ipc) y además el 100% de las cuotas van a cuenta del precio de venta fijado... fantástico financiación a 0 interés por todo este periodo!!!! Es importante que acordeis que el contrato se elevará a público y que se inscribirá en el registro de la propiedad, con lo que estás seguro que se respetará tu opción de compra en el tiempo que además debe decir que se ejercerá con la propiedad libre de cargas y gravamenes, si luego pretendiera hipotecar el piso el banco en cuestión le diría que hay cargas previas y compromisos. Cuidado que no sea una propiedad que esté a punto de ser subastada... si hay una hipoteca inscrita (puedes pedir una nota simple para ver las cargas en el registro) antes que tu contrato, se va a complicar ya no se como...en todo caso entiendo que podrías seguir viviendo aunque la subastaran pero podrías perder todo ese dinero cara a la compra. Si hay una hipoteca de la propiedad pide la aprobación del banco para la operación y saldrán todos los gatos encerrados...seguramente en la escritura de la hipoteca pone que no se puede alquilar sin consentimiento del banco.... cuidado, mucha precaución tal y como están las cosas. Te recomendaría que te asesoraras por algun abogado que sepa de temas inmobiliarios. Lo de desgrabar, diría que no, pero no lo se.
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Eva_r 23/04/09 12:51
Ha respondido al tema Deuda con un amigo desaparecido
Tienes suerte, de que solo le prestaste 300 yo lo veo perdido "denunciar" es suponer que la justicia va a solucionar algo... en la práctica no es así normalmente solo si el capital es grande compensa entrar en el funcionamiento patético de nuestra justicia con todos los gastos del "sistema" que implica y con resultados, si los hay al cabo de años...y que nunca satisfacen totalmente a ninguna de las partes
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Eva_r 23/04/09 12:31
Ha respondido al tema Impuesto de Sucesiones
Pues bajo mi modesto entender no aplica tu minusvalia dado que no la tenías reconocida el dia del deceso, que es el hecho causante y la fecha respecto a la cual todo cuenta. Para informarte, te sugiero que vayas a la oficina liquidadora de tu comunidad autónoma, llámales primero, y puedes solicitar una entrevista para comentar el tema.
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Eva_r 23/04/09 12:15
Ha comentado en el artículo Excelente a 4% para varios plazos
La "pega" es que solo se puede contratar UNO de estos depositos al 4%, sea cual sea el elegido y evidentemente por el total, no se puede fraccionar en varias imposiciones tampoco como en tubancaja
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Eva_r 22/04/09 16:18
Ha comentado en el artículo Mapfre, mejor que no.
Pues mapfre es sin duda el mejor seguro para coches que conozco, eso si a un precio, todas las compañías regatean en las reparaciones supongo, pero mapfre es de las que pagan, cosa que otras... cuando llegas al taller es de las compañías que en el taller saben que NO habrán problemas para cobrar. es tu responsabilidad que te dejen el coche bien, yo siemrpe he ido a talleres oficiales sin pegas por mapfre y antes de firmar la liquidación he dado el visto bueno a la reparacion, no iria nunca a un centro de peritaje de esos que dices, lo tiene que peritar el perito en el taller donde lo van a reparar y punto. Otra cosa es que vayas a talleres de baja solvencia que lo que harán es tratar de ganar el máximo con la operación, no arreglar tu coche a satisfacción. en otras los problemas empiezan cuando llamas a la asistencia, todo son pegas, en mapfre no...en mapfre es exquisita y solvente. las pocas experiencias que he tenido con el seguro han sido casi perfectas con mapfre y bastante malas o negativas con otras compañías y todas ellas de las conocidas y de primera linea. En seguros a terceros no he tenido que adelantar ni un duro, en la reparación por culpa de otro... solo me atrevo a recomendar a mapfre en autos...
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Eva_r 22/04/09 16:08
Ha respondido al tema Decisión final ¿banco popular o caixa geral?
Si no necesitarás el dinero seguro en 3 años, pues a tres años en c. geral, si son 100.000 euros por titular, da igual como se llame el banco o caja... otra cosa son las comisiones que te cobren por cuenta..., si las sabes dinoslas...
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