No sé si es que no me he explicado bien. No es el hacer el seguro de vida, es que insistan y perjuren que es obligatorio (y si no, no te conceden el préstamo). A eso me refiero con la coacción, que te obligan a contratar el seguro cuando no es legalmente exigible, y puedes presentar una cesión de derechos de otro seguro a favor del préstamo hipotecario. Que lo recomienden o lo propongan no me parece mal, pero sabemos que el riesgo de iimpago del préstamo depende de más factores (nómina, ingresos, avales) que de la póliza de seguro, que aprovechan para colarla generalmente con primas más altas que las que puede ofrecer una aseguradora. En ese sentido, yo no conozco que exista una base legal (legislación aprobada en el BOE, no las normas internas de la entidad financiera) que obligue a tener un seguro de vida. En la Ley de Mercado Hipotecario, desde luego, no aparece, y en lo que yo he consultado en el servicio de reclamaciones del Banco de España tampoco se recoge nada al respecto.
Aparte, que conozco a mucha gente que tiene su hipoteca y no tiene ningún tipo de seguro de vida. ¿O es que si alguien da de baja el seguro de vida al año siguiente de firmar el préstamo, con casi todo el principal pendiente de devolver, deja de estar en riesgo de impago para la entidad financiera? Es como el caso de una amiga de 51 años, que le cascaron un seguro de prima única de cinco años con una hipoteca a quince años (unos 4.000 € de póliza que no se atrevió a reclamar, y gracias, porque la directora de la oficina "la veía bien", y le hacía el seguro sin pruebas médicas, esta mujer tiene problemas de artritis degenerativa en sus articulaciones). Qué pasa, ¿que cuando tenga 56 años y le caduque el seguro (que se lo cobraron a doblón, aumentando el principal de la hipoteca con los correspondientes intereses), aunque le queden diez años de hipoteca por pagar, deja de tener riesgo para la entidad bancaria? ¿O les da igual y si tienen que ir a por los herederos, o a embargarla, no lo harían? Te pongo ese ejemplo para que te des cuenta de que el seguro no se hace para cubrir la hipoteca, sino para forzar la contratación obligada de un seguro que engorde los ingresos de la entidad (porque no se hace pensando en las necesidades del asegurado). Saludos,
España