Participaciones del usuario David_88 - Hipotecas

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Hipotecas (176)

David_88 15/07/19 17:48

Ha respondido al tema Hipoteca con nueva ley - Hipoteca Naranja ING

Enhorabuena, caer en el agravio era lo único que te faltaba. Para qué vas a dialogar y defender tu posición con argumentos si puedes escribir 3 palabras (una de ellas descalificando) y así no tienes que preocuparte por los acentos, los puntos, sujeto y predicado. No sé qué haría el foro sin tus aportaciones de calidad... El insulto es el arma del ignorante

David_88 14/07/19 23:29

Ha respondido al tema Hipoteca con nueva ley - Hipoteca Naranja ING

Muy tranquilo no estarás porque llevas hablando del mismo tema bastante tiempo y encima en diferentes hilos, así que deja de llorar por la financiación que te han ofrecido e intenta aportar algo al foro. Y si lo que aportas lo puedes expresar con puntos, comas y acentos también te lo agradeceremos... si no sabes ni escribir como vas a saber negociar por tu hipoteca? Tu libertad de expresión acaba cuando empiezas a desinformar y a crear confusión con datos sesgados que no ayudan a nadie. De nada, un saludo.

David_88 13/07/19 18:52

Ha respondido al tema ING deja de ofrecer el 100% en su Hipoteca Naranja - Alternativas

Mensaje tuyo en el hilo "Hipoteca con nueva ley - Hipoteca Naranja ING" con fecha de 10 de julio: mi tasacion se hizo la primera semana de junio, por problemas con la recepcion del correo electronico tuve que enviarlo a otro, total que se proceso la tasacion la primera semana de julio Es obvio que tu caso es excepcional ya que haces referencia a "problemas" y dejas claro que tu tasación se procesó la primera semana de julio. Si la tasación se ha procesado la primera semana de julio y sabes que el límite para acogerte a la antigua financiación era el día 1 de julio... creo que ya puedes imaginar dónde está el problema. Si no proporcionas estos datos lo único que haces es crear confusión. Está claro que tu proceso con ING ha sufrido incidencias y no ha sido un trámite ordinario como muchos otros, por lo tanto no puedes compararte con "otras personas que estan en mi misma situacion" . Un saludo.

David_88 13/07/19 09:06

Ha respondido al tema Hipoteca con nueva ley - Hipoteca Naranja ING

Eres muy cansino con tu caso y no haces más que crear confusión. Tú mismo escribiste que por problemas X tu tasación se procesó la primera semana de JULIO... esto lo escribiste tú mismo hace unos días! Es obvio que tuviste problemas en el proceso de tasación y eso te ha costado que no te respeten la antigua financiación. O sea que es LÓGICO si al resto le financian el 100% de la compraventa ya que tuvieron una tasación sin incidentes antes del 1 de julio. Lo tuyo es un caso concreto que no has sabido gestionar bien y pagas tu frustración aquí en el foro. Un saludo.

David_88 12/07/19 20:09

Ha respondido al tema Hipoteca con nueva ley - Hipoteca Naranja ING

Por cierto y por curiosidad, que diferencial os está ofreciendo ING? Lo digo porque yo actualmente estoy en fase de tasación con ellos y me mantienen E + 0,99 % (TIN 1º Año 1,99 % - TAE 1,66 %). Pero si no firmo durante el mes de julio me acaban de informar que puedo acogerme a una nueva oferta: E + 1,09 % desde el primer año de hipoteca (Desaparece el TIN del primer año 1,99 %) y estas opciones según vinculaciones: - Nómina + Seguro de hogar + Seguro de vida = E + 1,09 % - Si vinculas únicamente Nómina y Seguro de hogar = E + 1,39 % - Si vinculas únicamente Seguro de hogar = E + 1,49 %

David_88 12/07/19 20:01

Ha respondido al tema Hipoteca con nueva ley - Hipoteca Naranja ING

Por lo que comentas, en tu caso si han respetado la antigua financiación de ING, ya que te financian casi el 96% del valor de compraventa. Era lo lógico si tasaste antes del 1 de julio.

David_88 12/07/19 19:59

Ha respondido al tema Hipoteca con nueva ley - Hipoteca Naranja ING

Entiendo que no te han respetado la financiación anterior con la que se llegaba al 100% del valor de compraventa. Bueno, si con el 90% del valor de compraventa aún puedes seguir adelante... algo es algo.

David_88 11/07/19 17:31

Ha respondido al tema Hipoteca con nueva ley - Hipoteca Naranja ING

Ha entrado en vigor la nueva ley hipotecaria, se producen cambios en condiciones, financiación, etc... hay que aceptar un tiempo de caos hasta normalizarse de nuevo. El que acabe de aterrizar en el mundo hipotecario le parecerá todo caótico, pero el que ya lleve un tiempo ha asimilado que cuando llegan cambios todo se paraliza y ralentiza. Además acabas entendiendo que tratas con una empresa privada... hoy te financian un % y mañana te lo cambian, hoy te dan unas condiciones y mañana otras, y si no te gusta ahí está la puerta y que tengas suerte con otro banco.

David_88 10/07/19 20:10

Ha respondido al tema Hipoteca con nueva ley - Hipoteca Naranja ING

a mi este hilo de esta asesora no me convence La asesora habla de una realidad, el cambio en la política de financiación de ING. Es una realidad objetiva, no te tiene que convencer..... En ningún momento está hablando de fechas ni de casos concretos como el tuyo. Eres tú el que mezcla una información general con tu caso en particular. mi gestora me informa diferente Tu vete fiando de la información de tu gestora que ya ves los casos que se están dando actualmente, hoy te digo una cosa, mañana otra y si no te gusta carretera y manta. deben respetar el 80% Si si, si el 80% de TASACIÓN te lo van a respetar... pero el % de compraventa ya veremos. Saludos!

David_88 10/07/19 15:55

Ha respondido al tema Hipoteca con nueva ley - Hipoteca Naranja ING

sobre el 80% Cuando hables de porcentajes concreta si es tasación o compraventa... si no lo haces creas confusión. Aquí lo que importa es el cambio en la política de financiación que afecta a la compraventa. El máximo a financiar según tasación no ha variado (sigue siendo el 80%) lo que importa es el límite impuesto a la compraventa que no permitirá llegar al 100%. En otro hilo la asesora explica las novedades perfectamente: Ya tenemos la primera consecuencia negativa de la nueva ley hipotecaria. ING ha dejado de ofrecer el 100% del precio de compra en su Hipoteca Naranja de la vivienda y dará, como máximo, el 90% del precio de compra. Para conseguir este 90% se basarán en el 80% del valor de tasación, tal y como se hacía hasta ahora. Pongamos un ejemplo de cómo impacta este cambio: Valor de tasación de la vivienda: 130.000€ Precio de compraventa: 100.000€ Antes ING concedía el 80% de la tasación sin límite = 104.000€ Ahora ING concede el 80% de la tasación con el límite del 90% de la compraventa: es decir, financiará como máximo 90.000€. OJO porque hay algunos usuarios que comentan que les han ofrecido el 80% del menor valor entre compraventa y tasación, por lo que complicaría aún más la solicitud de financiación con esta entidad. En nuestro ejemplo, saldría una hipoteca de apenas 80.000€.