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dani_rak 31/07/18 20:37

Ha respondido al tema Hipoteca 100% compra-venta funcionarios

A mí me la dio ING con una situación similar. Tienes q tener ahorrado para los gastos y que la tases por encima de valor de venta, porque te dan el 80 del valor de tasación. A mí me salió tasada por encima y conseguí el 100 de precio venta. Kutxabank tb ofrecía algo similar. Pregunta en ambos y haz una simulación de tasación online.

dani_rak 15/05/18 23:53

Ha respondido al tema Cuál es la mejor hipoteca siendo funcionario?

Mira BBVA con el convenio de muface o de funcionarios. La de MUFACE está bastante bien. Yo, para esa cantidad, pondría variable. Calcula qué ocurriría si subiera el euribor a los máximos históricos, seguro que aun así podrías pagarlo cómodamente. Y ese escenario es improbable que ocurre a corto plazo. Al ser una cantidad pequeña a hipotecar y siendo funcionario tu marido, yo me iría a variable. Además, probablemente amorticéis si tenéis capacidad ahorrativa y lo paguéis antes. La cuota no rondará los 350 con diferencial 0.85 de bbva-muface.

dani_rak 12/05/18 13:00

Ha respondido al tema Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

A mí me lo han modificado porque la tasación no fue tan alta como esperaba. Te lo van modificar si: - La tasación no es todo lo alta que pusiste en la solicitud para ajustarlo al 80. - Tema edad. No debes superar la edad que marcan al finalizar el préstamo. Pero creo que eso no te dejan ni siquiera ponerlo inicialmente. Os cuento mi caso por si le ayuda a alguien: Tenía hipoteca preconcebidas de 187 mil euros. 26 abril: solicitud hipoteca de 110000 para una casa que creo estará tasada en 140. Aprueban El Paso 1 al momento y paso directamente a tasación. 27 abril: compro tasación por mi cuenta con TINSA desde su web. 30 abril: TINSA tasa la vivienda por la mañana y por la tarde me envía la tasación: 123mil euros. Más baja de lo que pensaba. SOLICITO en ese mismo momento revisión de la tasación. La han hecho por comparación y la han comparado con pisos alejados de la zona donde está la casa que compro. Al estar más alejados, son pisos más baratos. 7 mayo: TINSA me envía la revisisón y la han aumentado a 131. La envío a ING. (Tuve que llamar mucho a TINSA porque tardaban y pusieron el expediente como urgente). 8 mayo: ING revisa y acepta la tasación. Y pasa a análisis de vivienda. Me llaman por teléfono de una gestora (Grupo BC) y me piden que envíe la nota simple por mail. 9 mayo: El paso de tasación aparece finalizado en el área de clientes y pasamos al últimos paso FIRMA. 10 mayo: Llamo y contrato seguros (se activarán solo si finalmente se firma). Me dicen que la hipoteca ya está concedida. Contrato seguro vida a través de mi área de clientes. Me activan una pestaña. 19 euros mes. Y contrato hogar completo (no premium) con solo 10.000 euros de contenido por 140 al año. 11 mayo: Gestoría me llama para ir preparando toda la documentación necesaria del vendedor: escrituras, Ibi, certificado de pago de comunidad, etc. Me dicen que me darán fecha de firma en breve. La verdad que, de momento, todo rapidísimo. Firmé arras y exigí poner fecha tope 30 de junio por miedo a que ING fuera muy lento, pero ha sido rapidísimo. De hecho, todavía estoy esperando las ofertas de otros bancos que están realizando el estudio. Salvo que me ofrezcan algo mucho mejor, creo que firmaré con ING.

dani_rak 24/12/15 12:10

Ha respondido al tema Plan Conecta BBVA

A mí en mi área de clientes me aparece la fecha de contratación real (la del día que rellené el formulario online) y no la de activación (una semana y pico después). Entonces, entiendo que a quienes la contraten antes del 31, sí les servirá (independientemente de que la activen en enero). A

dani_rak 09/09/15 10:51

Ha respondido al tema Opciones para recibos cuenta 1 2 3 Santander / Openbank

La tarjeta de débito es gratuita. No tienes que pagar 3 euros. La de crédito es la que tiene coste, pero es opcional. LOs 3 euros mensuales fijos se paga por mantenimiento de la cuenta. Y efectivamente, te dan el 2% de ese tipo de recibos, pero para que te den el 3% del dinero en cuenta tienes que tener más de 3000. Si no, queda así: Hasta 2000 euros: 1% Hasta 3000 euros: 2% Más de 3000 euros hasta 15000: 3% Por tanto, necesitarías meter al menos 3001 euros si quieres beneficiarte del 3%. La retención tengo entendido que ha caído al 19.50%.

dani_rak 15/08/15 00:40

Ha respondido al tema Cambio condiciones Queremos Ser tu Banco - Banco Santander

Mis padres, que son mayores, tienen una cuenta y se beneficiaban del programa. He revisado toda la correspondencia que han recibido del Santander y no tienen ninguna carta donde les informen del fin del programa. ¿Les cobrarán igual? No sé si debemos cancerlarla o pasarles a dia a dia. ¿Tiene el Santander la obligación de informar del fin del programa?