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Contenidos recomendados por Dalton

Dalton 29/04/10 15:05
Ha respondido al tema Duda contrato de alquiler
A mi lo que me enerva hasta la medula (ojo, hablo de Madrid). Es que la gente que quiere hacer las cosas bien (es mi caso) tengamos que pagar unas rentas de alquiler desorbitadas, supeditandonos además a pagar impuestos (tasas, IBI Etc.) y avales comerciales (no es mi caso pero alguno lo ha intentado) y después tengamos que supeditarnos a cumplir contratos como estos. Además no pagan un duro de impuestos por nosotros al ser menores de 35... De flipar
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Dalton 30/03/10 19:35
Ha respondido al tema Talleres a chicas de 13 años para aprender a ligar
Bueno, con estos post tan enormes cuesta contestar a todos. Acrasol, primero de todo, decirte que no estoy a favor de gastar cuartos en cosas que no nos ayuden a salir en la que estamos metidos. Una vez aclarado esto, desde la experiencia te afirmo que a las niñas de hoy en día les cuesta muchisimo integrarse en la adolescencia. Esa imagen que se tiene de "sueltas de cascos" viene muchas veces dada por la necesidad de agradar a los chicos, que mantienen una posición dominante, muchas veces siendo degradadas y sin tener armas para actuar. Espero que en ese curso, se enseñe a ligar de una manera sana, sin rebajarse y sabiendo los valores de por qué y como ligar, precisamente así se evita el "como chuparla" y demás comentarios que propones. Otra cosa es que haga falta un curso para padres, pero de todos es sabido que en la adolescencia, los chavales se dejan aconsejar por grupos de actuación que no son precisamente los padres. Un saludo
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Dalton 30/03/10 16:35
Ha respondido al tema Otra vez el tabaco
Yo soy ex-fumador y aunque no tengo ningún mono, por suerte, tampoco me da asco cuando alguien fuma cerca. Ventajas de dejar de fumar: Mejora tu salud, tienes más fuerza y mejor físico. Empiezas a percibir sabores y olores que antes no notabas, los malos también, pero compensa el poder degustar un vino o un queso bueno y captar todos los matices. Te ahorras un pastizal y tiempo de andar buscando dónde comprar tabaco. Tu aspecto mejora, el aspecto de tu piel, el color de tus dientes y el aliento. El pelo y la ropa deja de tener un olor rancio. Dismisuyes el riesgo de enfermendades derivadas del tabaco, como el cancer, bronquitis, insuficiencia respiratoria, riesgo de infarto etc. Y lo MEJOR DE TODO, consigues ganar a una dependencia, tu ego disfruta como nunca sabiendo que ha triunfado sobre algo que te podía.
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Dalton 29/03/10 19:33
Ha respondido al tema Gastos de préstamo
Piensa que la empresa tiene un impuesto sobre beneficios del 35%, crea empleo, paga seguros sociales y contribuye al crecimiento del PIB. ¿Tu que haces?
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Dalton 29/03/10 12:37
Ha respondido al tema Algunas dudas sobre mi primera hipoteca
Por partes, si yo fuera el banco vería muy bien lo siguiente. Tasación sobrada y los chicos tienen 60.000€ euros ahorrados... solo por eso pelearía que se concediera. Ahora bien, para el tema de la solvencia, a mi me sale una cuota de unos 1600€ al año con euribor al 4%. Es un "poco" alta, a esa cuota tenéis que sumarle gastos propios del inmbueble, como la comunidad (unos 80€ no te los quita nadie), seguro de la casa (400€¿?= 35 mes), seguro de vida (otros 30€) muebles etc... Así que os pondréis en unos gastos fijos mensuales de 1800 euros o más. Si vuestro trabajo eventual no genera los frutos, uno de los dos se pone enfermo o os peleais, se os jode la vida, así de claro. ¿Merece la pena una casa más nueva o más grande que la tranquilidad? a mi me parece un sobrecoste un poco fuerte. Consejo, o meterse en una casa más humilde (270.000€ por ejemplo) o ahorrar un pico más. Suerte
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Dalton 16/03/10 12:32
Ha respondido al tema La participación de empleados de banca en el foro
"Suponía yo que en este foro estábamos gente interesada en sacar unos duros en nuestra relación con los bancos", Pues te equivocas, si te fijas, no solo hay un foro de depósitos, también gente que quiere saber cosas de préstamos, seguros, derivados etc. Dices que la gente que trabaja en banca y participa en el foro "pierde su tiempo". Efectivamente, pierdo el tiempo intentando ayudar a la gente acerca de las cosas que sé y por suerte, consigo aprender cosas del sector financiero que no sabía y que me ayudan en el día a día, en mi trabajo y a mis clientes. si no te has dado cuenta, el Foro se llama "Comunidad financiera" si no te gusta que la gente de finanzas participe, ya sabes donde tienes la puerta..
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Dalton 04/03/10 17:56
Ha respondido al tema Cancelar Seguro de vida ( Obligatorio para un prestamo personal???)
Sauce70, también puedes guardar el dinero en el colchón de tu casa, pedir a tu empresa que te pague la nómina en efectivo, que iberdrola, canal plus y telefónica te manden los recibos a casa, que si alguien te da un cheque tengas que ir a la plaza a cobrarlo, que no puedas comprar casa por que no existen las hipotecas, que no puedas alquilar una casa por que no existen los avales y un largo etc.
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Dalton 04/03/10 17:40
Ha respondido al tema Prestamo hipotecario "situación incomoda"
Ok, mucha más información. Entiendo que las reformas habrán mejorado la calidad de tu casa, aumentando su valor en el mercado. Si te sirve de consuelo, ING tiene bastante adversión al riesgo, por lo que puede ser normal que no acepte reunificaciones. De todos modos, con tu edad, olvidate de la opción de hipoteca inversa, solo quedaría la venta o el préstamo hipotecario. Dentro del estudio del préstamo, la compañia tendrá en cuenta dos cosas: La solvencia de la operación y la garantías. En cuanto a solvencia, hay que ver cuanto esfuerzo financiero te supone pagar esa hipoteca. Entiendo que tu pensión no tiene vencimiento ¿verdad? en tal caso, para un prestamo de unos 83.000€ a 20 años y euribor +1,75 saldría una cuota de 460€ que te dejaría unos 1100€ para vivir. Por mi OK. En cuanto a garantías, la casa respondería de la deuda, como supones una tasación de 150.000 (poco me parece) supondría un 55% sobre el valor de la casa. Por mi tb OK. Si puedes demostrar un funcionamiento financiero normal (por ejemplo con movimientos de cuenta), te comprometes a una vinculación con la entidad (tema tarjetas, recibos, domiciliar pensióny seguros) y el resto de documentación está en orden, yo no veo mayores problemas en la operación. Ahora bien, no sé que bancos están funcionando bien ahora en concesión de hipotecas. ¿Quizás el popu o ibercaja? Que te aconseje mejor otro forero
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