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cyttorak

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cyttorak 30/04/22 13:22
Ha guardado ¿Qué tal esta la Hipoteca Convenio MUFACE del BBVA? - Hipoteca Muface BBVA de cyttorak
cyttorak 20/03/22 13:21
Ha publicado el tema ¿Qué tal esta la Hipoteca Convenio MUFACE del BBVA? - Hipoteca Muface BBVA
cyttorak 02/10/19 12:48
Ha respondido al tema Recomendación de tasadora para Madrid (Legazpi) - Tasación de vivienda
Lo se, pero ¿no es mejor hacerla tu mismo por si te sale demasiado baja?
cyttorak 01/10/19 14:23
Ha publicado el tema Recomendación de tasadora para Madrid (Legazpi) - Tasación de vivienda
cyttorak 08/11/16 22:02
Ha respondido al tema ¿Como saber cuanto desgravastes de una hipoteca? 2011-2016
Entonces si una declaración de la renta me sale a devolver no es por el efecto de la hipoteca. ¿Así que si me devuelven entonces no tenían que retenerme nada y por lo tanto lo de la hipoteca ni pincha ni corta? Lo digo porque en todas las declaraciones desde 2011 me ha salido a devolver.
cyttorak 08/11/16 14:38
Ha respondido al tema ¿Como saber cuanto desgravastes de una hipoteca? 2011-2016
Cuento el IBI porque la idea es sumar todos los gastos en los que no habria incurrido de no tener una casa. Da igual si el IBI se paga anual o mensualmente. En cuanto lo que dices de "ten en cuenta que solamente te pueden devolver como máximo las cantidades retenidas" es justo una de mis dudas. Por lo que he entendido, si por ejemplo una declaración me sale a retener 100€ y gasto en la hipoteca 2000, aunque el 15% es 300 solo me produce un ahorro de 100€ ¿es así? Por lo tanto no solo necesito saber cuanto pague por la hipoteca ese año, y cual era el porcentaje que se aplicaba ese año, si no tambien necesito saber lo que me habian retenido ¿eso donde se ve? Por ejemplo, en el año 2015 tengo 678€ en la casilla 492 y 678€ en la casilla 493 (siempre coinicden las dos cantidades, no se porque). ¿Eso significa que me dieron 1356€=(678€+678€)? ¿o 203,4€=((678€+678€)*15%)? ¿u otra cantiadad distinta?
cyttorak 07/11/16 22:57
Ha publicado el tema ¿Como saber cuanto desgravastes de una hipoteca? 2011-2016
cyttorak 11/10/16 09:34
Ha comentado en el artículo ¿Qué pasos seguir para la cancelación registral de la hipoteca?
Hola ¿Cuales son los 3 documentos del paso cuatro? Entiendo que dos de ellos son, el IAJD y lo que nos den en la notaría, pero no se cual es el 3º documento, ya que creo que la carta que te da el banco se la queda la notaría, no?
cyttorak 02/08/16 20:29
Ha respondido al tema BBVA: me cobrar un DESCUBIERTO sin haber tenido la cuenta nunca en negativo.
Hola Os cuento como ha quedado la cosa. En 2015 me puse a amortizar a saco para quitarme la hipoteca, pero como no lo iba a conseguir antes de acabar el año, pare de amortizar cuando solo quedaban unos 9000€ (el máximo desgravable al año) para hacer esa parte más adelante en 2016. Siempre que había amortizado me habían puesto fecha valor del día que había ido a la oficina, de hecho nunca me dijeron que hubiera ninguna otra posibilidad. Entonces, llega mediados de enero de 2016 y vuelvo a amortizar, y luego, cuando llega la información fiscal me doy cuenta que esta mal, cosa que no me sorprende porque todos los años me la dan mal. Por cosas del destino, en vez de hacer como otros años y tirar de mis cuentas hechas a mano pregunto que pasa con la información fiscal y termino dándome cuenta de que la amortización de enero de 2016 me la han metido en diciembre de 2015!!!! Después de mil vueltas (porque parece imposible hacer algo a la primera) me corrigen la fecha valor de la amortización y me juran que se ha hecho bien y todo esta en orden. Me lo tienen que jurar porque en la web no sale absolutamente nada actualizado y ahí sigue poniendo la fecha mal. En fin, que al final pido que me lo den en papel para tener algo a lo que agarrarme en la próxima movida y no quiero problemas con la declaración de la renta como tuve la primera vez que me mandaron la información fiscal mal. Y esa próxima movida ha sido lo del descubierto, pues como yo solo uso esta cuenta para la hipoteca solo tiene lo justo para la mensualidad, por lo tanto yo ingresos X dinero a principios de enero, voy a amortizar a mediados de enero (para asegurarme que no pase lo que ya han comentado arriba de gastar un dinero creyendo efectivo un ingreso que aún no ha llegado realmente) y como van y me ponen la fecha valor un mes antes, ¡ale! descubierto al canto. Y claro, aunque luego pasa lo que pasa con lo de la información fiscal, consigo que me arreglen lo de la fecha valor, doy mil vueltas para conseguir un papelote que ponga que la amortización queda registrada en enero de 2016 y no en diciembre de 2015 ¿por que arreglar proactivamente todos los efectos derivados de su error? Claro que no. Eso lo dejamos tal cual, si falta algo ya saldrá dentro de 6 meses en un extracto que no entiendo y cuando ya ni me acuerdo de la movida. Y no digo que haya mala fe, digo que si no pregunto algo ahí nadie se le ocurre pensarlo, y se supone que son ellos los que saben de movidas bancarias, no yo, no tengo que ir preguntando todo, solo puedo preguntar "¿seguro que esta todo arreglado?" (cosa que hice) y cuando me responden "si" espero que no se refieran a estrictamente a lo que yo - que no soy banquero - me haya dado cuenta y les haya notificado, si no que ellos hayan revisado todas las posibles consecuencias de su error y las hayan corregido. Pues nada, otra vez mail arriba, mail abajo y al final doy con que el descubierto viene de lo de la amortización. Reenvió los mails en los que me juran que todo esta arreglado, mando el papel escaneado que me dieron, etc, etc y me devuelven el dinero. Aún así, por mucho que me hayan devuelto el dinero, esto dista mucho de una experiencia satisfactoria. Otra persona podría no haberse dado cuenta de nada.
cyttorak 10/07/16 22:40
Ha respondido al tema BBVA: me cobrar un DESCUBIERTO sin haber tenido la cuenta nunca en negativo.
Hola Esta cuenta es la de la hipoteca, ese es el único pago que hace y siempre tiene dinero. Tiene que ser un error. Otra cosa que no entiendo del extracto es como calcula lo del descubierto. ¿Qué esta diciendo? ¿que debía 4,3€ o 975,90€? ¿de donde sale el 22,42? ¿se supone que es 975,90€* 8,4100? eso no tiene sentido. No se como interpretar cada numero. Muchas gracias.
cyttorak 10/07/16 14:05
Ha publicado el tema BBVA: me cobrar un DESCUBIERTO sin haber tenido la cuenta nunca en negativo.
cyttorak 27/01/15 10:22
Ha respondido al tema VPO 2005-2008 anticipar cuota
Hola ¿Al final que hiciste? ¿Amortizastes y pediste la prologa? Yo estoy en las mismas. Compre la casa en mayo de 2010 así que este mayo acabara la subsidiación y mi intención es pedir la prologa, pero también quiero amortizar en julio más o menos. No me importa que me bajen o cancelen la subsidiación por amortizar, lo que no quiero es que me pidan devolver nada, y menos con intereses.
cyttorak 27/01/15 10:22
Ha respondido al tema Amortizar vivienda VPO.
Hola ¿Al final que hiciste? ¿Amortizastes y pediste la prologa? Yo estoy en las mismas. Compre la casa en mayo de 2010 así que este mayo acabara la subsidiación y mi intención es pedir la prologa, pero también quiero amortizar en julio más o menos. No me importa que me bajen o cancelen la subsidiación por amortizar, lo que no quiero es que me pidan devolver nada, y menos con intereses.
cyttorak 27/01/15 10:21
Ha respondido al tema Amortización hipoteca vivienda VPO Plan 2009-2012
Hola Compre la casa en mayo de 2010 así que este mayo acabara la subsidiación y mi intención es pedir la prologa, pero también quiero amortizar en julio más o menos. No me importa que me bajen o cancelen la subsidiación por amortizar, lo que no quiero es que me pidan devolver nada, y menos con intereses.
cyttorak 27/01/15 10:04
Ha publicado el tema Amortizar y pedir prologa subordinación para VPPB plan 2007 - VPO
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