Participaciones del usuario cmadrid

cmadrid 04/01/13 23:43

Ha respondido al tema Dentro de 3 años, ¿ganará el PSOE?

Totalmente de acuerdo contigo. Había visto varios mensajes diciendo lo del voto en blanco, y quería decir lo mismo. - Votar en blanco: el voto cuenta pero no tiene representación. Por lo tanto favorece a los partidos mayoritarios, ya que aumenta el porcentaje y por lo tanto los votos que tiene que conseguir un partido minoritario para tener representación. - Voto nulo: el voto no cuenta, pero en cierta forma muestras tu protesta. Por ejemplo, escribiendo en la papeleta todo lo que piensas. - No votar: no haces nada. http://www.juntaelectoralcentral.es/jelect/normativa/LOREG2011-01-29.pdf Si no se ha hundido el país o no estamos en guerra... mi voto irá a un partido minoritario, me convenza del todo o no. A mi una vez me dijeron: "el poder, contra más repartido mejor"... y contra más la pienso, más razón creo que lleva la frase. Saludos.

cmadrid 04/01/13 22:25

Ha respondido al tema Si te despiden y te vas al paro, tienes que dar gracias... podría ser peor: bestia negra, el ERE, fogasa...

Sí, está claro que lo suyo no lo han tocado, ni lo tocan, ¡pero ni un ápice!. Dicen:"Recortes necesarios...", sí "recortes necesarios para que ellos no pierdan un duro". Nos las están metiendo dobladas, y por todos los lados. Nos están puteando mucho, pero hay en algunas cosas que se están pasando muchísimo. No sé, al final, creo que la gente va a explotar, y se va a armar una buena.

cmadrid 04/01/13 22:14

Ha publicado el tema Si te despiden y te vas al paro, tienes que dar gracias... podría ser peor: bestia negra, el ERE, fogasa...

cmadrid 04/01/13 20:45

Ha respondido al tema Alberto Recarte: "Al túnel se le empieza a ver el final

"Hay una discrepancia grande entre el paro registrado en 2012, que ha aumentado en unas 470.000 personas, que es mucho, pero que no tiene que ver nada con una caída en la afiliación a la Seguridad Social de cerca de 780.000 personas". Yo tengo otra explicación para esto. Todos los ERE que se están abriendo: si se habla de suspensión de empleo: están apuntados al paro y siguen cotizando a la seguridad. Y, ya de paso digo... que no cobran paro hasta que no haya pasado mínimo 4 meses y por ahora la media está en 7 meses (dicen, que porque solo están 17 personas gestionando los ERE y no dan a basto... pues que metan a más!). Es decir, que alguien que lleve tiempo en una empresa, que está indefinido, abren un ERE, y se queda sin el sueldo mensual, sin indemnización y sin paro hasta que no hayan pasado 7 meses. Y luego hay gente que tiene la poca verguenza de decir, que la culpa es de la gente que compró por encima de sus posibilidades. Saludos.

cmadrid 27/12/12 22:49

Ha respondido al tema Absentismo de funcionarios

¿Y esos que controlan ahora el absentismo laboral de los funcionarios, son los que van a controlar a las empresas privadas, para asegurar que la sanidad sea de calidad?. Pues vaya... ¿y no sería mejor que se fueran los que mal-gestionan, roban y des-controlan la sanidad?. No solo que se fueran, sino que se vayan a la carcel. ¿Y una empresa privada va a gestionar mejor la sanidad? ¿por qué?, porque tenemos muchos ejemplos de empresas privadas que se han ido al carajo, o como en el caso de algunos bancos, que son empresas privadas, y hemos tenido que rescatarles nosotros...

cmadrid 27/12/12 22:20

Ha respondido al tema A tener en cuenta para alquilar...

No hombre!, a ti no, si no te conozco!!!, has podido tener al inquilino en palmitas, no tengo ni idea. No era algo personal, ni hacía ti, ni hacía nadie en concreto (ni siquiera es por el propietario de la casa en la que estoy)... siento si te he molestado por la forma de expresarme. Es por cosas como estas, que he visto en pisos que estaban alquilando (y ninguno baja de 600 euros a pagar todos los meses): - Sin limpiar (pero sucia, sucia), ¿por qué tiene que limpiarla la persona que entra? ¿qué ha ganado el nuevo inquilino para tener que limpiar la suciedad de otros o la de haber estado cerrada hace tiempo?. - Sin haberla pintado hace tiempo (y es una pena, porque ves que pisos que no están mal, tienen una falta de mantenimiento, que estropea mucho su imagen). - Con electrodomésticos "que tenían viejos por ahí" (palabras del propietario), cuando quien se lo alquile le va a pagar todos los meses también por esos electrodomésticos, y ese hombre les pone basura que tenía por ahí. - Pequeñas o grandes chapuzas que ves, cuando es tan fácil como enviar a una persona antes de alquilarla (o una vez cada cierto tiempo), y que le de un repasillo al piso (que no te va costar más de 300 euros). - Qué intenten que sea el inqulino el que pague una reparación, cuando es porque ya estaba viejo, o cuando casi no se le ha dado uso, o cualquier cosa... pero no ha sido culpa del inquilino. - Y unas cuantas más! Yo no sé si es algo cultural o porque la ley es un poco ambigua, y por eso pasa algunas veces estas cosas... porque si traslado esto, a otro ámbito no lo toleraríamos: - ¿Qué nos parecería si vamos a un restaurante, nos sientan en una mesa sucia y esperan que la limpiemos nosotros mismos?. - ¿Y si cogen las sobras de la basura y nos la ponen en el plato?. - ¿Y si además nos sentamos en una silla medio rota, nos caemos al suelo, no nos indemnizan por la pierna rota y encima nos dicen que tenemos que pagar la reparación por el uso que le hemos dado? Si estas cosas nos parecen increíbles, y se trata de un lugar de paso y que una comida o cena cuesta mucho menos... ¿por qué no es tan difícil que te pase en un piso de alquiler? Saludos.

cmadrid 25/12/12 20:08

Ha respondido al tema A tener en cuenta para alquilar...

Otra cosa a tener en cuenta.... Que puedas poner tus propias cosas, aunque esté amueblado, pero poderle poner cosas tuyas. Una cosa es cuidar un piso (tanto o más que si fuera tuyo)... y otra, que no puedas poner un cuadro, clavar una chincheta, etc... y que casi no puedas tocar nada. En algunos casos, he visto que hay propietarios, que no entienden que los inquilinos pagan al mes una cantidad por el uso de ese piso... y usar un piso significa, darle uso, no mantenerlo inmaculado durante 20 años. Y si tienen que pintar el piso cada X años, pues que lo hagan... como hace todo el mundo. Qué todos los que vivimos o hemos vivido en pisos de nuestra propiedad, pintamos cada cierto tiempo. Saludos.

cmadrid 25/12/12 19:59

Ha respondido al tema A tener en cuenta para alquilar...

Juanazamora, ¿esperabas que te sirviera una limpieza de cara y muebles que compraste hace 15 años?. Si el piso lo compraste antes del boom, no te costó mucho, así que mejor me lo pones... además, ya te habrá pagado la hipoteca o casi. Si el suelo tiene 25 años y si el piso ya es viejo, como has dicho, el piso no puede estrenarlo él hace 15 años... entiendo por ello, que estrenó un arreglo, una limpieza de cara, o algo así. Y sigo diciendo 15 años me parece mucho tiempo para no hacer ningún tipo de limpieza de cara, y sobretodo, si el piso ya tiene sus años... Si ya no queda casi ningún mueble, supongo que no serían de muy buena calidad, y si los compraste con las antiguas pesetas y hace 15 años, no te costarían mucho... y sobretodo, 15 años, son muchos años. Yo no tengo mucha experiencia alquilando, pero si bastante viendo pisos... y la mía en concreto, es que voy a pagar entre un millón, millón y medio de pesetas al año por usar el piso... como para que me vengan rateando en gilipolleces. Porque las cosas como son, veo a muchos propietarios (no todos), no ratas, sino lo siguiente... que se les tendría que caer la cara de vergüenza. Saludos.

cmadrid 23/12/12 18:21

Ha respondido al tema A tener en cuenta para alquilar...

Juanazamora, has estado cobrando 15 años por el piso, y por lo que entiendo, este tipo de reformas no las has hecho antes, por lo tanto, lo que estás pagando ahora, en mi opinión, no es que debas recuperarlo, sino que lo has cobrado ya de sobra durante todo este tiempo.... que aunque hayas tenido gastos por el piso, el inquilino ha pagado por él, 4200 euros x 15 años, esto son 63.000 euros... creo que si has cobrado religiosamente, que menos que mantenerlo en condiciones. Si la inversión la hubieras hecho antes, quizás no hubieras tenido que hacer tanto ahora... y quizás (aunque esto ya sea mucho suponer) no se te hubiera ido el inquilino. Mantener un imueble no significa hacerlo cada 15 años, sino regularmente. Y yo tengo muy claro, que si una persona me paga esa pasta (más si es más) y me paga religiosamente y no me da problemas, hago lo posible por tenerlo contento. Esa es mi opinión. Saludos.

cmadrid 23/12/12 02:11

Ha respondido al tema A tener en cuenta para alquilar...

Y otra opinión: Hace falta un cambio de la leyes del alquiler ya, y que la reforma sea bien hecha (no a lo tonto). Muchas de las leyes son ambiguas, nada claras, y en muchos casos, deja con el culo al aire a inquilinos y propietarios honrados. No se ha puesto la gente a comprar y vender porque estaba gilipollas, entre otras cosas, era porque el alquiler era ser más gilipollas aún. Saludos.