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Chanceuse74 26/04/18 07:10

Ha respondido al tema Tasación con tinsa - Hipoteca Naranja ING

Un par de preguntas, La tasación la has hecho por tu cuenta? Si es así , se la has enviado?porque si la has hecho por tu cuenta y no es lo que necesitabas no entiendo porque de la envías a ING. Lo mejor siempre es hacerlo por tu cuenta por si sale mal poder pedir una revisión o incluso pedir otra tasación a otra tasadora a ver si hay más suerte y entonces enviarle a ING la tasación que más se adapte a tus necesidades

Chanceuse74 02/04/18 19:46

Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?

Pues yo te diría que el 20% y los gastos. Piensa que si solo te dan el 80 % del valor de venta tienes que disponer mínimo de eso. Otra cosa es que consigas más financiación que el 80% del valor de venta aunque mejor disponer de suficientes ahorros. Por otro lado está ING que tenga eln80% del valor de tasación con lo que si te tasan el piso por más de lo que compras podrías llegar a que te financiarán el 100% del precio de venta aunque lo normal en otros bancos es que te den el 80% del valor más bajo entre el de tasación o el de venta.

Chanceuse74 04/03/18 23:34

Ha respondido al tema ¿Cómo veis esta hipoteca? Dudas entre fija o variable y vinculaciones

En mi caso que era un piso de VPO muy bien, en si solo podían tasar como mucho por el valor máximo que tiene el piso como VPO aunque indicaban que en si el valor era superioe

Chanceuse74 25/02/18 10:20

Ha respondido al tema Compra VPO + Contrato Particular

Creo que ese contrato lo único que pretende es justificar el dinero negro. no entiendo la necesidad de hacer un contrato de ese tipo. Por lo de los impuestos ni idea.

Chanceuse74 22/01/18 20:36

Ha respondido al tema Problemas con Tecnocasa - inmobiliaria

Te vuelvo a preguntar, has firmado arras o reserva? El papel que firmaste pone algo de no devolverte el dinero o algo asi si dices que no quieres comprar? Presionales diciendo que tú no has firmado arras y que si no cumplen con las condiciones iniciales no te interesa el piso. No obstante vuelvo a insistir que deberías buscarte a alguien que supiera más del tema para presionarles y que te devuelvan el dinero. diles que vas a poner el tema en manos de TU abogado a ver si se acojonan(con perdón de la palabra)

Chanceuse74 12/01/18 11:47

Ha respondido al tema Tasar por el banco o independiente

Ya que hablas de ING yo tase externamente con una de las tasadoras que aceptan y me aceptaron la tasación sin problemas y sin cobrarme nada. Solo lo comento a modo informativo.

Chanceuse74 19/12/17 08:08

Ha respondido al tema Amortizar hipoteca (toda)

No obstante infórmate sobre los % cancelaciones. A partir del 5º año el parcial creo que por ley no puede ser más del 0.25%.. aunque no estoy segyra por lo que según lo que debas de hipoteca quizás esperar podría beneficiarte aunque yo soy de la idea de cuánto antes se liquiden las deudas mejor más tranquilidad

Chanceuse74 22/11/17 22:03

Ha respondido al tema Opinión de estas dos ofertas de hipoteca fijas

Ojo con los seguros del Santander. A mi me parecieron de los más caros en cuanto a seguros de bancos se refiere, tanto el de hogar como el de vida. Aunque las condiciones se parecían a otro de los bancos con los que al final firmamos los seguros eran el doble por lo que no me compenso. Preguntad costes de seguros porque puede ser un dato que os haga decantaros por uno u otro banco si es que tenéis que vincularos de ese modo.

Chanceuse74 11/10/17 10:58

Ha respondido al tema Interesa comprar?

Bajo mano seguro, hay mucho listillo suelto pero infórmate porque como te decimos las VPO tienen que estar destinadas a vivienda habitual y no tener ninguna otra vivienda en propiedad. Tambien debes cumplir ciertos ratios en cuanto a ingresos o por lo menos en mi comunidad es asi.Yo me he tenido que empadronar antes de 3meses después de la compra, aunque aún estoy liada con la reforma, para que les constara que ya vivía allí porque si no incluso podían quitarme el piso o ponerme problemas.

Chanceuse74 02/10/17 06:42

Ha respondido al tema Venta vivienda VPO, al no tener ayudas.

Te hablo desde la lógica sin conocer la situación en tu comunidad autónoma pero aunque no te den ayudas tu vivienda sigue siendo una VPO por lo que la compraste a un precio por debajo del de mercado. No obstante venderla la puedes vender siempre y cuando respetes el precio máximo de venta que te indiquen.