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Bascoastur 06/02/11 18:51
Ha respondido al tema Busco abogado
Dices que la constitución impide especular, ja ja, en todo caso intentara impedir que se especule, por que si no ¿que es lo que se ha estado haciendo hasta ahora?
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Bascoastur 06/02/11 18:39
Ha respondido al tema Me han dejado a medias con la hipoteca
Sera el 70-80% (según bancos) del valor del piso y como mucho con la suma del IVA, el resto de los gastos no te valoraran, pero ten cuidado por que después de haber realizado varios gastos en tasaciones y mas, es posible y bastante probable que luego no te lo concedan y habrás perdido dinero
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Bascoastur 26/09/10 11:59
Ha respondido al tema Inmobiliaria
Por supuesto eso es inaceptable, primero que te den confirmación de que ha sido aceptada la oferta y la señal no la des sin hacer el contrato de compraventa
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Bascoastur 25/09/10 21:53
Ha respondido al tema Inmobiliaria
La inmobiliaria ha realizado su trabajo, lo lógico es que cobre por ello, por lo tanto lo legal seria que cuando formalicéis la compraventa se realice dicho pago, el unico fallo que veo es que ponga a la aceptacion de oferta en vez de poner a la firma de contrato privado de compraventa, que suele ser lo mas normal
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Bascoastur 13/09/10 19:02
Ha respondido al tema Contrato compraventa inferior a hipoteca
Tu pagarías mas dinero por la casa de lo que vale? entonces como pretendes que el banco te preste hipotecariamente una cantidad mayor que el valor real de la hipoteca? contestate tu mismo, y veras como llegas a una conclusión igual que la del banco
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Bascoastur 13/09/10 18:18
Ha respondido al tema Contrato compraventa inferior a hipoteca
El banco no te obliga a escriturar por esa cantidad, si te lo tasaron en 153000€ pides el préstamo por el 80% de esa cantidad y lo podrás escriturar por los 153000€, el problema es que quieres que te concedan el préstamo por valor de 200000€ por que ellos lo tasaron en esa cantidad, hay esta el equivoco, o lo uno o lo otro
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Bascoastur 13/09/10 13:41
Ha respondido al tema Contrato compraventa inferior a hipoteca
No es necesario tener contrato de compraventa, por lo tanto no todos obligan a hacerlo, pero a la ora de escriturar el banco pedirá que se escriture por la base por la que te ha concedido el crédito, si son por 200000€ esa sera lo que constara en escrituras y no lo que tu acordaras aparte con el vendedor, por que si no, te dará el 80% de esa parte acordada
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