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Participaciones del usuario Argentum21 - Hipotecas

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Argentum21 22/01/23 19:30
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Esto es la nueva formula, para que no se les caiga el chiringuito de la vivienda, hipoteca solidaria con la cuñada, el amigo, etc....Rozando ya el ridiculo... para mantener el chiringuito
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Argentum21 22/01/23 16:06
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Y yo solo digo que alquilar no es mal negocio, pero no siempre sale todo bien...También he estado viviendo en el centro de Madrid de alquiler y si es cierto que alli las rentabilidades son mas altas, y le fue rentable al casero
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Argentum21 22/01/23 15:10
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Buenas tardes,La casa " adosados con patios comunes" que no era piso, tenia 15 años, quiere decir nueva construcción, claro si se te jode la bajante del desagüe, el seguro no se hace responsable, ahora perjudicas a vecinos con humedades,  malos olores, perjucios de no poder usar la vivienda, te deduces los hoteles? te deduces los gastos de abogados, para defenderte de demandas?Veo muchas suposiciones como "zulo con reforma integral" "en una casa habitable sin daños estructurales", y mucho ganar dinero sin contar las cosas malas y suponiendo cosas, evitando conocer todo lo malo que tiene el alquilar una vivienda... Que eso no quita que pueda ser un buen negocio? pero hay que decir todo!Es mas el adosado que yo sepa, ahora del banco como no podia ser, esta ocupado!!Eso tampoco hablamos, de la seguridad juridica? 
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Argentum21 22/01/23 13:11
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Yo he vivido de alquiler durante años, y si tuviese que meter todos los gastos que tuvo el propietario sobre todo  de cosas que no cubría el seguro como poblemas con humedades, atascos de cañerias, electrodomesticos, comunidad, IBI, tasas,  sinceramente....Lo que pague yo en los 4 años que estuve, echando unas cuentas, y metiendo hipoteca, creo que si gano limpio algo? que lo dudo, porque la ñapa de las cañerias le salio por mas de 20.000€ con humedades e historias posteriores, sin contar con juicios de por medio con vecinos, hotel a mi y mi pareja.... no se... imagino que cada caso... pero conozco muchos casos que palman pasta... no todo es tan bonito y mas en comunidades de vecinos con derramas, fachadas, ascensores... mil historias....Aqui se vende lo bonito, pero lo feo no se vende y una casa son mas historias que venga alquilar y ahi esta... rentas!!
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Argentum21 18/01/23 20:23
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Tengo un familiar empresario, ahora no tiene mucho trabajo y los trabajadores estan en paro cobrando prestación, pero tiene cerrado un proyecto para dentro de tres meses, ¿para que vamos a contarlos como parados a los trabajadores si saben que va a trabajar y que tiene unos ingresos futuros asegurados?Vaya nivel!!! Si suelto eso en cualquier examen de ADE hace mas de una década, me hubiesen echado a patadas...Asi nos va!! repartiendo miseria!
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Argentum21 10/01/23 15:29
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Os cuento casos que me van ocurriendo, verídicos que podría dar nombre y apellidos, ayer llevo a mi padre al fisio, llevo yendo siempre al mismo porque antes vivía en Madrid, en ventas, zona media alta poder adquisitivo, me comenta el fisio que el peor mes de diciembre desde 2009, que los clientes le comentan, que la subida del euribor les está matando, y que no se pueden permitir fisio cada X tiempo, que Ibuprofeno y tirando.
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Argentum21 07/01/23 13:00
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Los efectos del euribor y tipos de interés los están sintiendo ya mucha gente, ayer me comentaba un amigo, que el pisito de la playa tiene mala pinta, que lo va vender....Me resultó raro, me comentó que la hipoteca le ha subido 350€ y el Sorento nuevo no sé paga solo y que hay comer!Muchos quieren negar la realidad, veremos cuando llegue semana Santa y el verano, y el euribor en subida libre...Tengo amigos en banca, que hace 3 meses me decían veremos si viene recesión, ahora me dicen veremos cómo es de gorda la hostia y si afectará a la vivienda!La gente piensa que los tipos bajarán, pero estamos al principio de la hostia! Efectivamente el proceso es el mismo del 2008, y lo peor piensan que si se resfria china y usa, nosotros no nos ocurrirá nada.Los anrabos de turno, estudiar un poco! 
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Argentum21 26/12/22 09:27
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
La burbuja criptos y la burbuja inmobiliaria, han sido alimentadas con dinero gratis de los bancos centrales,una vez este ese dinero sale del sistema, esas burbujas especulativas se desvanecerán.Si bueno luego están los que creen que las criptos van a ocupar un nicho de mercado, que lleva existiendo 5.500 años, que es la reserva de valor, pero es más que repetido que las criptos no cumplen las leyes básicas del dinero.Todo lo que ha sido alimentado con dinero de los bancos centrales se irá desinflando poco a poco en los próximos años.
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