alvaroalgaidas
04/07/18 14:53
Ha respondido al tema
¿Reembolso total de fondos o hipoteca?
Gracias por las aportaciones. Todas son valiosisimas.
En mi caso, cada vez cobra más fuerza la opción mixta (reembolsar parte de los fondos y pedir un préstamo hipotecario bajo 40.000 - 50.000 euros). Esto debido a varios motivos:
1. Aunque me ha ido bien con mi cartera de inversión, me sigo considerando un 'cuasi' novato y sé que he tenido la suerte de entrar en un ciclo alcista. Así de este modo, reembolso un porcentaje de la cartera (entre un 30-40%) y y aseguro los beneficios alcanzados en estos cinco años de existencia de mi cartera.
Actual: Cartera FI: 67.000€
Reembolso del 40%: 26.800€ (destinados a la compra de la vivienda)
Final: Cartera FI: 40.000€
2. La hipoteca a formalizar sería bastante asumible, debido a mi edad, la estabilidad en el trabajo y el nivel de ingresos.
Hipoteca a formalizar: 50.000€ (0,99% + Euribor, plazo 15 años) sin comisión de amortización anticipada parcial o total
3. Dependiendo de como vaya el ciclo económico, tendré dos opciones para los ahorros que vaya generando en un futuro:
- Si estamos en ciclo alcista, no toco mi cartera. Los ahorros los dedico a amortizar parcialmente el préstamo hipotecario, reduciendo el mismo.
- Si las bolsas están bajas, puedo hacer aportaciones periódicas a los fondos para aprovechar los precios bajos.
4. Si tengo algún imprevisto (coche, salud, etc), tengo el colchón de mi cartera para sacar dinero, en caso necesario. Si dedicara todo lo ahorrado a pagar la casa, me quedaría sin ahorros para cualquier emergencia.