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Alfredo Gc 02/03/23 16:39

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Sin acritud...¡¡¡este hilo cada vez se parece mas a alguno de forocoches!!! :)Por un lado esta la generación "langosta" (los de 55 años para arriba) , y por el otro lado los que vienen por detrás que ni de lejos me temo llegan a esos niveles patrimoniales, buenos trabajos, buenas pensiones, buenas oportunidades, etc etc etc, pero que aspiran al final a lo mismo.Y efectivamente, la brecha cada vez se ira haciendo progresivamente mayor en los próximos años hasta que ya la burra no dé mas leche, (no preocuparse, tampoco habrá mucho infante lactante...:))), y de repente luego todos a vender por dos perras a algún nómada de turno digital o no tanto,fruto de la globalización de allende los mares.En fin, bendito país este...

Alfredo Gc 24/02/23 20:18

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¿o si?

Alfredo Gc 14/02/23 22:22

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La diferencia es que en el 2008 ibas por muchos barrios de Barcelona, Málaga o Madrid, y veías cantidad de grúas, ahora te das una vuelta incluso por la periferia y no ves nada. Eso ya te da idea. Si mañana empiezan a liberar suelo, y se anima el crédito a la construcción la cosa cambiaba porque aumenta la oferta y por el cuchitril que ahora te piden una burrada, el fulano de turno se cortaría algo porque se lo comería con patatas, pero eso ya te digo que es poco probable porque tal y como esta montada la cosa no le interesa a nadie (ya te digo yo que ni si quiera a los de Podemos, por poner un ejemplo, pues vas a encontrar lo mismo hasta con los indepens catalanes, o por descontado a los del PP/PSOE) con su Ley de vivienda interesa, y recuerda al final quien legisla...).https://elcierredigital.com/investigacion/873527094/irene-montero-compra-atico-madrid-un-millon-euros-tras-venta-chalet-galapagar.html

Alfredo Gc 14/02/23 21:27

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Efectivamente la bola de cristal no la tiene nadie (¿excepto algunos...?¿?¿?¿) y variables hay muchas, pero la mas importante es la de la ley de la oferta y la demanda, vamos que si no aumenta la oferta de vivienda porque no se construye o bien porque la ya construida no la sueltan, no habra bajada significativa de precios en las zonas tensionadas, eso es una ley palmaria. Algo muy disruptivo tendría que ocurrir como cambios productivos espectaculares en la mano de obra de la construcción, guerra nuclear a lo bestía, etc, etc, y sinceramente tirando de probabilidades, ese discurso no es muy realista.Se ha dicho ya en mas de una ocasión: El ahorro de muchos españoles esta en ladrillo y si eso cae porque drásticamente bajan los precios de las viviendas por alguna razón, se arma la de Dios y ese desequilibrio no le interesa a nadie, (bancos los primeros, Gobierno de turno que este en el poder después y por supuesto españolitos de a pie con sus ahorrillos invertidos en ladrillo).

Alfredo Gc 12/02/23 14:16

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Podría estar equivocado, pero no es muy probable que la vivienda en zonas tensionadas, baje mas alla de un 10% en los próximos 3-5 años. Si uno se fija en quien ha comprado vivienda principalmente es gente de 60 años para arriba como inversión en segunda o tercera vivienda. Muy poca gente joven para entrar a vivir y formar familia. Esta gente le tocara esperar al relevo generacional para 15-20 años cuando la oferta aumentara y los precios si podrían bajar alrededor de un 30% y entonces si que aumentarían las posibilidades de adquirir algo "decente" (equivalente a lo que se adquiría por el mismo tiempo/esfuerzo económico en los años 80/90) por un precio moderado. Mientras tanto, la actual generación de entre 25 a 40 años, tocara ir viviendo de alquiler con empleos precarios, incluso la gente mas prepararada no tendrá tampoco mucha mas opción a la compra (esto ya hace un tiempo que esta pasando y no ira a mejor), pues en los próximos años la inteligencia artificial va a barrer tambien mucho trabajo y las empresas tampoco remuneraran a la alta, incluido el trabajo técnico especializado de cualquier tipo.

Alfredo Gc 01/02/23 19:48

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Al Sr. Anrabo se le olvida que esas tablas salariales de "timofonicos" las cobran muy pero que muy poquitos pues hay pocos contratados ya directamente en plantilla de Telefónica. Pregunte usted a la cantidad de "carnicos" titulados con varios años de experiencia que trabajan en el sector en Telecomunicaciones, incluso en consultoría , que no cobran ni de lejos esas cantidades.