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Alfon1974 01/09/25 19:31

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Eso corresponde a buena parte de los parados teóricos, que no creo que cobren mucho más que eso.

Alfon1974 31/08/25 06:55

Ha recomendado Re: ING depósito 3.10%, adiós a Openbank de Artsano

Alfon1974 28/08/25 18:41

Ha recomendado Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda de Ezequiel80

Alfon1974 28/08/25 18:41

Ha recomendado Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda de Ezequiel80

Alfon1974 28/08/25 18:40

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Pero eso no es especular con la vivienda, es comprar para vivir. Comprar para invertir tampoco es especular con la vivienda. Especular es comprar para vender poco después a mayor precio.

Alfon1974 28/08/25 18:38

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Es lo que dicen las estadísticas, el salario modal en España son 1300 netos.

Alfon1974 28/08/25 18:36

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Te silencio porque esa respuesta no es admisible.

Alfon1974 28/08/25 18:35

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Eso no es especulación, sino inversión: pisos destinados al alquiler. Especulación es comprar para revender más caro en unos meses.

Alfon1974 27/08/25 19:32

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

El precio de la vivienda, como el de cualquier otro bien de mercado no regulado, depende de la oferta y de la demanda. Antes de 2008 había una demanda extremadamente alta por motivos especulativos y de aumento de la población, lo que superó la alta oferta y los precios subieron. Ahora tenemos una oferta muy baja de vivienda, ocasionada por una regulación asfixiante, falta de mano de obra, falta de suelo disponible, lentitud en la tramitación de los permisos, y una demanda alta por el aumento de la población debido a la inmigración, por lo que los precios suben. Son dos situaciones completamente diferentes, pero el resultado es el mismo. Sólo podría caer el precio de la vivienda si hubiera una grave crisis económica y dejaran de llegar inmigrantes o incluso abandonaran el país, como ya sucedió tras el 2008. Sin embargo ahora no hay el componente especulativo de antes, con lo que la caída del precio sería notablemente inferior, más probablemente sólo un estancamiento del precio.

Alfon1974 27/08/25 19:28

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Ese perfil de familia que defines, puede corresponder al 1 por ciento de las familias españolas, como mucho. La familia media española se compone de dos salarios de 1300, uno de los cuales se dedica íntegro a la hipoteca, y del otro la mitad a guardería, con lo que apenas puedes pagar las facturas y comer.

Alfon1974 27/08/25 19:26

Ha recomendado Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda de Dnbpiti

Alfon1974 25/08/25 20:19

Ha respondido al tema Dudas alquiler vivienda

Yo creo que esos pisos vacíos irán pasando progresivamente al control de las mafias de la okupación. Y cuanto más suba el precio de la vivienda, más fomentará el gobierno esta "solución".

Alfon1974 25/08/25 10:17

Ha comentado en el artículo Los teóricos del transhumanismo con IA se llevarán una sorpresa

Los implantes cocleares son una realidad desde hace muchos años y en el fondo son un implante cerebral a efectos prácticos. Los implantes cerebrales ya están en experimentación, son viables porque no son nada muy diferente de los cocleares, están experimentando con ellos. Con respecto al futuro de éstas y otras tecnologías, el futuro siempre es muy incierto, a menudo las predicciones si aciertan es de casualidad. Yo tengo mucho interés por todo esto y ahora estoy leyendo este libro: Abundancia: El futuro es mejor de lo que piensas (FONDO) : Diamandis, Peter H., Kotler, Steven, Artola Menéndez, Ricardo: Amazon.es: Libros , que es bastante tecno optimista. Y luego, para contrarrestar un posible excesivo optimismo, leeré este otro que recuerda que todas estas predicciones tecnológicas maravillosas acaban fallando bastante: Invención e innovación: Breve historia de los éxitos y fracasos de la humanidad : Smil, Vaclav, García Herrero, Ricardo: Amazon.es: Libros

Alfon1974 25/08/25 08:55

Ha respondido al tema Dudas alquiler vivienda

El problema que estoy viendo últimamente es la proliferación, en muchos barrios de Madrid y alrededores, y seguro que están ya en las principales ciudades españolas, de mafias cuya técnica operativa es la siguiente: tienen ojeadores a los que pagan por estar todo el día en la calle controlando las casas de alquiler. En cuanto detectan una mudanza en un piso alquilado, entran inmediatamente, en cuestión de horas, y okupan la vivienda con una familia de inmigrantes a los que hacen un contrato falso de alquiler a coste reducido. La familia se declara vulnerable, con lo que tienen un derecho de permanecer ahí indefinidamente. Al final, la mafia se va haciendo así con todos los pisos de alquiler de un barrio y, como es un negocio muy lucrativo, no paran de expandirse y de controlar cada vez más barrios. La ley les ampara y aunque un juez decrete un auto de deshaucio, la policía local no lo va a ejecutar porque así se "soluciona" el problema de la vivienda para la población más desfavorecida. Esto es Españazuela.

Alfon1974 25/08/25 08:54

Ha respondido al tema Dudas alquiler vivienda

El problema que estoy viendo últimamente es la proliferación, en muchos barrios de Madrid y alrededores, y seguro que están ya en las principales ciudades españolas, de mafias cuya técnica operativa es la siguiente: tienen ojeadores a los que pagan por estar todo el día en la calle controlando las casas de alquiler. En cuanto detectan una mudanza en un piso alquilado, entran inmediatamente, en cuestión de horas, y okupan la vivienda con una familia de inmigrantes a los que hacen un contrato falso de alquiler a coste reducido. La familia se declara vulnerable, con lo que tienen un derecho de permanecer ahí indefinidamente. Al final, la mafia se va haciendo así con todos los pisos de alquiler de un barrio y, como es un negocio muy lucrativo, no paran de expandirse y de controlar cada vez más barrios. La ley les ampara y aunque un juez decrete un auto de deshaucio, la policía local no lo va a ejecutar porque así se "soluciona" el problema de la vivienda para la población más desfavorecida. Esto es Españazuela.

Alfon1974 25/08/25 08:48

Ha recomendado Re: Dudas alquiler vivienda de Zackary

Alfon1974 24/08/25 07:18

Ha respondido al tema ING depósito 3.10%, adiós a Openbank

Dime uno que te de un 2 % (qué menos que eso) sin vinculaciones y con posibilidad de cancelación anticipada.

Alfon1974 23/08/25 18:51

Ha comentado en el artículo Los teóricos del transhumanismo con IA se llevarán una sorpresa

Las empresas ya seleccionan personas carentes de ética para el beneficio de la empresa, se sabe que muchos directivos y sobre todo mandos intermedios tienen perfiles psicológicos psicopáticos, quien les ha escogido o promocionado lo sabe perfectamente, es lo que buscan. No nos estás contando nada nuevo. Llevo casi 20 años en salud laboral y he visto de todo, empresas donde todos los trabajadores son jóvenes, guapos y con los dientes perfectos, otras son teleoperadoras, todas chicas gorditas, total nadie las va a ver, y así les pagan menos que en un trabajo donde los clientes las verían y tendrían que ser delgadas y monas. Importa sobre todo la imagen y luego, en algunos puestos, un perfil psicopático. La formación, experiencia, no mucho, por eso no se contrata a gente mayor de 45 años, en general más válida que los jovencitos con poca cultura de esfuerzo y nula experiencia, pero eso sí más dóciles, manejables. Con respecto a un implante cerebral, no tiene nada de particular y de hecho ya se hace: el implante coclear es habitual, se pone en el nervio auditivo que es parte del sistema nervioso central, es lo mismo que el cerebro a nivel biológico, y muy distinto del sistema nervioso periférico. El único cuidado que hay que tener es que no se infecte la puerta de entrada, higiene básica. También se hacen, a nivel experimental, implantes retinianos (la retina también es sistema nervioso central, es como si fueran extensiones del encéfalo) que han permitido ver a gente que llevaba muchos años ciega.

Alfon1974 23/08/25 18:37

Ha respondido al tema ING depósito 3.10%, adiós a Openbank

A mí tampoco me lo ofrecen. ING fue pionero en banca on line, pero hace mucho que dejó de ser interesante. En España ahora sólo interesa Pibank. Eso y Raisin para bancos extranjeros, lo demás no interesa.

Alfon1974 22/08/25 21:00

Ha recomendado Re: Buscando Broker de Zackary

Alfon1974 22/08/25 10:10

Ha recomendado Re: Mala praxis de agentes en 1004 - Movistar de Pavidi

Alfon1974 22/08/25 10:09

Ha respondido al tema Buscando Broker

No te fíes de quien promete o dice que tiene rentabilidades brutales, la gente miente más que habla.

Alfon1974 22/08/25 08:18

Ha comenzado a seguir al usuario Zackary

Alfon1974 22/08/25 08:17

Ha respondido al tema Buscando Broker

También te digo que en mi caso es la consecuencia de ahorrar un 70 % de dos salarios bastante por encima de la mediana española. No todo el mundo puede hacerlo, pero sí pueden complementar su jubilación con una buena cantidad si ahorran, por ejemplo, un 10 % de lo que ganan. Y, desde luego, ganarán mucho más que comprando y vendiendo acciones a corto plazo, ahí el que gana es el broker mediante comisiones. A estas alturas, esto está más que demostrado, pero allá cada uno con su dinero.

Alfon1974 22/08/25 06:43

Ha respondido al tema Buscando Broker

Yo soy millonario gracias a ese sistema después de 20 años aplicándolo. Saludos.

Alfon1974

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