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Consulta - Piso vendido pero no vendido

13 respuestas
Consulta - Piso vendido pero no vendido
Consulta - Piso vendido pero no vendido
#1

Consulta - Piso vendido pero no vendido
Ciscofran
es un caso complicado lo reconozco
resulta que vendimos el piso y nos pagan arras de 10m€
falta que paguen 200m€ pero hace meses que no pagan porque dicen que no les dan hipoteca
encima ocupan el piso viviendo
firmamos un papel, sin abogado ni api y nos grabaron por telefono diciendo que demuestra que les vendimos el piso
nos pidieron pintar, les dijimos que adelante
se les estropeo electrodomestico, pidieron que se lo pagaramos y lo pagamos
luego llamaron para tirar nuestros muebles, se lo autorizamos, y lo grabaron diciendo que es prueba de que les hemos vendido piso
ahora hoy vienen que tuberia se ha roto y que se lo pague nuestro seguro
nuestro seguro ni cubre eso y me tienen negro ademas
que recomendais?
#2

Re: Consulta - Piso vendido pero no vendido

Top 100
Emmamani
Sin animo de ofender, pienso que sois tontos. El piso no esta vendido. Hay solo un contrato de arras que supongo recogera fecha estimada para haber escriturado y consecuencias y penalizaciones de no hacerlo.


#3

Re: Consulta - Piso vendido pero no vendido
Abogado y punto.
En cuatro días están viviendo de gorra.
Una solución sería hacer una adenda al contrato y convertirlo en alquiler con promesa de venta en la que la renta (eliminado ciertos gastos que tenéis que asumir como propietarios) se descuenta del precio de venta por el período del alquiler, cinco años


#4

Re: Consulta - Piso vendido pero no vendido
Manolete sino sabes torear pa que te metes
#5

Re: Consulta - Piso vendido pero no vendido
Alfon1974
En realidad no habéis vendido nada, simplemente os han okupado el piso a cambio de muy poco dinero. Denunciad a la justicia y en dos o tres años los teneis fuera, eso sí cuenta con que se llevarán hasta los azulejos del baño. Eso si teneis suerte y si algún juez no decide que son gente vulnerable incapaz de pagarse un alquiler a precio de mercado y lo mejor es que les hagais un contrato de alquiler social indefinido, pongamos por 50 euros mes. 
#6

Re: Consulta - Piso vendido pero no vendido

Top 100
Emmamani
¡¡Que narices eso de perder la vivienda por un misero alquiler de 50 euros al mes!! Ya está bien de todo el tema de las okupaciones y este gobierno "progresista" debe abordar ya una ley frente a esta lacra. Todos somo muy progresistas hasta que el "progreso" nos afecta directamente.
#7

Re: Consulta - Piso vendido pero no vendido
Alfon1974
Más bien el gobierno socialcomunista está haciendo todo lo posible por convertir la okupación en un derecho, para cumplir con el mandato constitucional de facilitar el derecho de la vivienda. En vez hacer como los países socialdemócratas del centro y norte de Europa, que hacen vivienda pública de alquiler social. Cada país tiene lo que se merece, de acuerdo con el voto popular. 
#8

Re: Consulta - Piso vendido pero no vendido
Ciscofran
hay fecha limite pero no penalizaciones, y si te concedo que nos confiamos, eran muy simpaticos
#9

Re: Consulta - Piso vendido pero no vendido

Top 100
Emmamani
Pues supongo que una vez alcanzada la fecha límite la opción de compra finaliza y pierden el dinero aportado por arras.... a partir de ahí supongo que tendrás que iniciar un proceso judicial para echarles de la casa por impago pues, sin ser un experto en el tema, no son okupas. Creo que en estos momentos es mejor para ti que el proceso vaya por ese impago que por ser okupas. Lo mejor que lo pongas en manos de un abogado.
#10

Re: Consulta - Piso vendido pero no vendido
Ciscofran
las arras se pierden?
#11

Re: Consulta - Piso vendido pero no vendido

Top 100
Emmamani
Si asi lo has puesto en el contrato
#12

Re: Consulta - Piso vendido pero no vendido
 "Lo mejor que lo pongas en manos de un abogado. "
#13

Re: Consulta - Piso vendido pero no vendido
Ciscofran
no pusimos nada en ese sentido
#14

Re: Consulta - Piso vendido pero no vendido
Ciscofran
lo se pero queremos evitar a toda costa un litigio
estamos intentando arreglarlo bien, con delicadeza
si nos enfadamos luego cuesta mas