Indemo

 Me acabo de registrar en Indemo   ( TUTORIAL INDEMO ). Es una plataforma de inversión inmobiliaria... un tanto especial. La web tiene muy buena pinta, con muchísima información sobre el objeto de la inversión.                                                                                                

                         

"Plataforma pionera en Europa de inversión en deuda con licencia MIFID. 

Esta novedosa plataforma permite a los inversores minoristas acceder a inversiones en deuda con descuento, un privilegio anteriormente reservado a banqueros e inversores institucionales. Las inversiones en deuda con descuento (DDI, por sus siglas en inglés) consisten en invertir en préstamos hipotecarios con importantes descuentos de bancos minoristas cuando los deudores se enfrentan a dificultades de pago, lo que ofrece un potencial de ingresos incomparable. 

Aspectos destacados: 

Seguridad avalada por bancos: todos los productos DDI están cubiertos por hipotecas con garantía de calidad bancaria. Estos préstamos han sido rigurosamente evaluados y adquiridos por gestores profesionales de acuerdo con sus políticas crediticias, lo que garantiza un nivel de seguridad propio del sector. 

Los inversores pueden prever beneficios de dos dígitos en un plazo de 12 a 24 meses, y se puede invertir a partir de 10€." 

Más información sobre la plataforma. 

Más información sobre los NPL (Non Performing Loans o Préstamos Morosos/DDI).


Toda inversión conlleva riesgos. La inversión en crowdlending, también.

 Indemo ofrece 2 tipos de inversión:
 

1.  Inversiones en deuda con descuento (NPLs hipotecarios/DDI): se crean a partir de préstamos en los cuales el prestatario no ha cumplido con los pagos. Algunos bancos españoles venden estos préstamos en el mercado con un buen descuento, incluyendo el activo inmobiliario ligado a los mismos.  El inversor logra exposición a estas deudas con un descuento notable. Una vez que la propiedad inmobiliaria asociada se vende a su precio de mercado, el inversor recibe los beneficios de la diferencia entre el precio con descuento pagado y los ingresos por la venta de la propiedad. Las Deudas con Descuento no generan pagos recurrentes, sin embargo pueden generar mayores retornos.  Este producto es único y, por primera vez, está disponible para inversores minoristas. Se obtienen reembolsos y participación en beneficios cuando se ejecuta la deuda (osea, cuando los bienes inmuebles adjuntos se venden en el mercado). 

2.  Inversiones en préstamos hipotecarios: son inversiones en hipotecas similares a las bancarias, las cuales se emiten a los prestatarios por parte de empresas prestamistas profesionales. A medida que se va repagando el principal y el interés según el calendario establecido, los inversores pueden esperar cuotas regulares de estos repagos.  Estos préstamos hipotecarios de tipo bancario con flujo de caja (pagos a plazos) se añadirán a la plataforma en el primer trimestre de 2024. Dichos préstamos son diferentes a préstamos similares en otras plataformas P2P, y son originados y atendidos por prestamistas inmobiliarios profesionales autorizados por el Banco de España según la Ley 5/2019 de 15 de marzo. 
 

 ( TUTORIAL INDEMO ).

Toda inversión conlleva riesgos. El crowdlending no es una excepción. No inviertas dinero que vayas a necesitar.

 Indemo es otra plataforma que me está causando buena impresión... y  a la que he redirigido el cashdrag de otras plataformas P2P.

Ahora mismo se puede invertir en esto, a 24 meses:

Toda inversión conlleva riesgo. El crowdlending no es una excepción. No inviertas dinero que vayas a necesitar. 

Buenas a todos:

Me acabo de inscribir en la plataforma porque me llama la atención la inversión en deudas con descuento. Estoy estudiando referencias sobre la plataforma y las entidades prestatarias para ver qué trayectoria y fiabilidad tienen sobre todo porque parece que se trata de algo novedoso, al menos para mí.

Cordiales saludos.

Mi experiencia en  Indemo:

He invertido en 21 activos, de los cuales ya han vencido 3 (los demás siguen su curso).

La rentabilidad obtenida está por encima del 15% y los reembolsos, cuando los he pedido se han efectuado con rapidez, en el mismo día.

Han informado que la Dana no ha afextado a niguno de los activos en su cartera.

Dicho esto, conviene recordar que el P2P o P2B no está exento de riesgos y no conviene invertir una cantidad mayor que la que "no importe perder".