Compra tercer piso alquiler

hola foreros, a ver que opinion me podeis dar.
en 2009 compre un piso que lo tengo alquilado , y como me esta yendo bien, estoy con la idea de comprar otro para hacer lo mismo.
os cuento un poco mi situacion y a ver que os p
arece:
el piso lo alquilo por 650€/mes. este precio, despues de pasar por hacienda se queda en unos 540€/mes netos.
por otro lado, de gastos tengo:
seguro impagos 342
comunidad            600 /año
ibi                           120
seguro hogar      232
                             ______
total                       1294€
esta cantidad dividad entre 12 meses sale 107 euros.
la hipoteca que pago es de 412€, a eso le sumaria los 107€.  519€ serian los gastos totales. por lonque de beneficio me queda 21. y por otro lado, el piso se va pagando solo.
este piso tiene hechos tejado, fachada, portal y ascensor.
el ahorro que puedo generar, despues de pagar todos los gastos mensuales familiares  y sin contar la mensualidad que me pagan los inquilinos, seria de unos 10.300 euros anuales.
creeis que me podria meter en otro piso para invertir? seria la misma filosofia, por lo que buscaria un piso cuya hipoteca seria parecida.
un saludo