Divorcio e hipoteca con bienes gananciales

Buenas tardes, vamos a iniciar un proceso de divorcio y tenemos una vivienda hipotecada. Yo me quiero quedar con la vivienda. Cómo se calcula  la compensación económica que tendría que darle a mi pareja? 
Se compensa con la mitad de la cantidad de las cuotas pagadas o de lo amortizado?
Hay que incluir los gastos derivados de la hipoteca? 
Gracias