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Asesoramiento sobre recalificación de terreno por sentencia judicial.
¡Buenos días a todos!
Una vez más recurro a vosotros.
Estaba mirando vivienda, para adquirirla como vivienda habitual, cuando investigando un poco sobre la zona, la ciudad (Chiclana de la Frontera) encuentro una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, en la que declara la nulidad del PGOU de la ciudad, pasando la calificación del suelo de la vivienda de urbano no consolidad a rural.
Entiendo que esto supone un problema a la hora de obtener financiación si fuera necesairo, pero lo que más me preocupa es si adquirir la vivienda por lo que pueda pasar en un futuro, ya que entre otras irregularidades el plan general de urbanismo de la ciudad ha sido desestimado por no contemplar los correspondientes estudios mediambientales y otor tipo de irregularidades.
Vamos que desconozco si al recalificar el suelo como rural y a la espera de presentar el nuevo PGOU podría declararse por sentencia el derribo de todas las viviendas en la misma situación.
Parece obivo que ante esta incertidumbre la compra no es aconsejable, pero si alquien entiende sobre este tipo de situacones le agradecería su consejo.
Gracias.
Una vez más recurro a vosotros.
Estaba mirando vivienda, para adquirirla como vivienda habitual, cuando investigando un poco sobre la zona, la ciudad (Chiclana de la Frontera) encuentro una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, en la que declara la nulidad del PGOU de la ciudad, pasando la calificación del suelo de la vivienda de urbano no consolidad a rural.
Entiendo que esto supone un problema a la hora de obtener financiación si fuera necesairo, pero lo que más me preocupa es si adquirir la vivienda por lo que pueda pasar en un futuro, ya que entre otras irregularidades el plan general de urbanismo de la ciudad ha sido desestimado por no contemplar los correspondientes estudios mediambientales y otor tipo de irregularidades.
Vamos que desconozco si al recalificar el suelo como rural y a la espera de presentar el nuevo PGOU podría declararse por sentencia el derribo de todas las viviendas en la misma situación.
Parece obivo que ante esta incertidumbre la compra no es aconsejable, pero si alquien entiende sobre este tipo de situacones le agradecería su consejo.
Gracias.