Cambios por Novación en Bankia/Caixabank

Hola buenas,mi pregunta es la siguiente:Tengo una VPPB desde el 2012 y quiero venderla,uno de los trámites que me pide Vivienda es la Novación de la hipoteca y pasar de préstamo convenido a Libre.Resulta que en principio me dicen que no hay problema y que van a intentar ajustarme los intereses en las 2 cuotas que me faltan hasta la venta(yo tengo euribor +0,65 y 0% de cancelación)y que no habría otros gastos porque la cancelación seguiría igual.Despues de días de espera me dicen que mi préstamo convenido no se puede modificar y que hay que hacer uno nuevo y como CaixaBank  ha  comprado Bankia ,las condiciones las marcan ellos y me tengo que amoldar a su producto y este tiene una comisión por cancelación del 2% el primer año.Resulta que me quieren hacer pagar del 0 al 2% y intereses en las cuotas que me quedan(tengo señalizada la venta hasta que vivienda me autorice a venderla)Es legal que haga eso el banco o me la quieren colar?Es una estafa por un cambio para poder vender donde no quiero modificar nada y la voy a liquidar en dos meses.Gracias