#1
Problemas con la vivienda después de firmar arras
Buenas a todos!
Estoy en trámites de comprar una casa, he firmado el contrato de arras y ahora estoy a la espera de la tasación.
La casa está en una urbanización que se construyó a través de una cooperativa hace 35 años. Dichas casas no podían pasarse de unos metros cuadrados (creo que eran VPO) por lo que al construirlas había habitaciones que tenían un tabique (como si no existiesen). Con el tiempo tiraron esos tabiques y ampliaron el espacio, concretamente una habitación y un baño en la planta de arriba, y una bodega en la planta del sótano. También han ampliado el salón metiendo un trozo de porche y la cocina metiendo una terraza.
Es mi primera vez comprando casa y creo que he comedido errores. Antes de dar la señal debería haberme informado de todas estas cosas. Tengo entendido que los metros que no figuran en las escrituras el tasador no los tiene en cuenta, por lo que la tasación será menor que el precio de compra y no sé si podré hacer frente a esos gastos de más.
Por otra parte, si en el futuro quiero vender y esos metros ampliados son "ilegales" sería un problema para mí. En este caso tengo claro que no compraría aun perdiendo la señal.
¿Dónde puedo informarme de todos estos aspectos?
Por último, ya que de todo esto me he enterado después de firmar las arras, habría alguna posibilidad de recuperarlas?
Muchas gracias
Estoy en trámites de comprar una casa, he firmado el contrato de arras y ahora estoy a la espera de la tasación.
La casa está en una urbanización que se construyó a través de una cooperativa hace 35 años. Dichas casas no podían pasarse de unos metros cuadrados (creo que eran VPO) por lo que al construirlas había habitaciones que tenían un tabique (como si no existiesen). Con el tiempo tiraron esos tabiques y ampliaron el espacio, concretamente una habitación y un baño en la planta de arriba, y una bodega en la planta del sótano. También han ampliado el salón metiendo un trozo de porche y la cocina metiendo una terraza.
Es mi primera vez comprando casa y creo que he comedido errores. Antes de dar la señal debería haberme informado de todas estas cosas. Tengo entendido que los metros que no figuran en las escrituras el tasador no los tiene en cuenta, por lo que la tasación será menor que el precio de compra y no sé si podré hacer frente a esos gastos de más.
Por otra parte, si en el futuro quiero vender y esos metros ampliados son "ilegales" sería un problema para mí. En este caso tengo claro que no compraría aun perdiendo la señal.
¿Dónde puedo informarme de todos estos aspectos?
Por último, ya que de todo esto me he enterado después de firmar las arras, habría alguna posibilidad de recuperarlas?
Muchas gracias