¿Estoy obligado a abrir mi casa a los instaladores de telefonía? - Administración de fincas

Mi piso es un ático, y en la azotea está la caja de conexiones de telefonía de todo el edificio. Aunque la finca tiene tres escaleras y todos los áticos tienen idéntico acceso a la azotea, la costumbre es que los técnicos de telefonía pasen siempre por mi casa.

Antes, el procedimiento era que el vecino afectado me llamara por teléfono. Hacíamos una cita y yo le abría al técnico. Desde el primer confinamiento ya no hay llamadas, ahora el técnico viene directamente a mi puerta con la pretensión de que lo deje entrar. La situación anterior no me molestaba, pero la actual sí.

Aclaro que ni la escritura de propiedad ni los acuerdos de la comunidad de propietarios declaran que exista servidumbre, y no recibo indemnización por permitir el acceso.

Mi consulta se resume a estas dos preguntas:
 · ¿Es legítimo que Telefónica instalara en su momento un elemento común como la caja de conexiones en un lugar que no tiene público acceso?
 · Habiendo otras viviendas en el edificio con idéntico acceso a la azotea, ¿puedo negarme a permitir la entrada a mi casa a los técnicos de las compañías telefónicas?

Les quedo muy agradecido de antemano.