Renta antigua - Renta Antigua

Mi hermano vive desde que nació en un piso de.alquiler renta antigua..tiene discapacidad..al morir mis padres se quedó en el piso ahora después de años viviendo allí el dueño le invita a cambiarse a otro de los pisos qie tiene interior sin ventanas..porque según ellos es más pequeño.....el habia cambiado dos ventanas porqué el agua le caía cada vez que llovía al no obtener respuesta para que se la cambiaran ya que el piso está que hace 40 años no le han echo ninguna reforma ni dejan que e l la haga.se puede negar a cambiarse al otro piso? Le dicen que le subiran el alquiler si no lo hace..pero el se ha gastado el dinero en ventanas se las tienen que abonar? Que derechos tiene?