¿Ocupación o allanamiento de morada?

Propiedad de particulares siendo su residencia habitual y única? O propiedad de particulares como segunda residencia?

Segunda residencia.

Pero insisto, mis inquilinos a pesar de tener un contrato de un año (Renovado ya por segunda vez) con la fianza depositada en la junta y todo declarado al estado), no están empadronados. ¿Eso es vital de cara a evitar la ocupación?

Gracias.

Saludos

Imprescindible no, pero si muy recomendable. Además te evitas que los okupas puedan empadronarse ahí, que es otra cosa que suelen hacer. Cuando hay algún adulto empadronado en un domicilio si se quiere empadronar otra persona le preguntan al ya empadronado si esta de acuerdo, con lo que si no das la conformidad lo tienen complicado. Y si tú estás empadronado y ellos no, pues todo más facil. 

Esto es como lo de entrar a robar con o sin alarma. Si tu casa tiene alarma y la del vecino no pues oye, más facil la que no tiene alarma, no?

De todas formas, tranquilidad, la historia de "me fui de vacaciones y al llegar estaban viviendo otros"  es absolutamente excepcional. Lo habitual es que se okupen viviendas de bancos, de constructoras quebradas, incluso segundas residencias, no casas donde vive alguien. 

Saludos 

Muchas gracias por tu ayuda, hablaré con los inquilinos para el empadronamiento.

Pero con respecto al tema ocupación, me enteré de como iba la película cuando ocuparon 2 en mi mima calle a la vez  hace un par de años. Aunque no eran la residencia habitual de nadie, una estaba recién comprada y la otra era de un señor mayor que iba de vez en cuando.

Al día siguiente de ocuparla, vino el señor mayor y casi le pegan, vino la Policia y el señor tubo que irse, la explicación que le dieron es que denunciase. Que país...

Como ves en los casos que conoces tampoco había nadie viviendo ahí en ese momento. Como te comento, los okupas no son tontos  y es más fácil okupar si no hay nadie viviendo ahí. La respuesta de la policía es lo que ellos tienen que decir. La policía no le va a decir a nadie que se tome la justicia por su mano, que denuncie y que entre en marcha la (lenta) maquinaria judicial. Y como opinión personal el  intentar entrar si hay okupas es un suicidio. Son más que tu, tienen menos que perder que tu y sales peor parado seguro.

Saludos 

Hola,

Para el tema de okupas existe desde el 2 de julio 2018 el desahucio expres q en teoría se acorta mucho el tiempo. 
A mi me tocó de cerca el tema de los okupas, una vivienda de una herencia, y creo q fui la primera en estrenar la nueva ley, aún así no se ejecutó el desahucio hasta mediados diciembre.

Te dejo un enlace q explica en detalle el procedimiento.

https://www.abogadosparatodos.net/el-desahucio-express/

Saludos

Muchas gracias por vuestra ayuda