Contrato de Arrendamiento

Supongamos que se firma un contrato de arrendamiento con fecha de (inicio) del 1 de septiembre, pero la firma se realiza el 1 de agosto.

¿Podría haber algún problema al actuar así?
Me refiero a si la parte arrendataria actuara (después de la firma) con mala fe.



Gracias.

En el contrato se pueden indicar ambas fechas tranquilamente y de forma totalmente legal. De hecho, en el encabezamiento se suele indicar la fecha de firma y en una de las cláusulas la fecha de inicio del contrato (normalmente se indica junto a la duración del mismo).

No se me ocurre qué problema u acto de mala fe pudiera causarte el arrendatario poniendo dos fechas distintas, a lo sumo que se retractara de cumplir el contrato después de firmar y antes de que entrara en vigor, pero una vez firmado ya es de obligado cumplimiento.

¿Con entrega de la posesión del inmueble desde el 1 de agosto?

Con entrega de posesión del inmueble desde el 1 de septiembre.

Pues perder un mes sin buscar un inquilino. Yo hace poco hice un contrato así y pusimos unas arras. Me entregaron una cantidad equivalente al 50% de la fianza. Si se retractaban, me quedaba con esa cantidad. Si me retractaba yo, devolvía el doble. Si no, servía de adelanto para la fianza, que es lo  que pasó al final.

Inquilino es el actual, simplemente quiero tener el nuevo contrato firmado 1 mes antes.
No quiero arriesgarme a que si espero al último día (1 de septiembre) el inquilino intente forzar una rebaja del alquiler.

Finalmente parece que es seguro y viable firmar un mes antes.


Gracias.