Cancelación de cargas - Subastas judiciales

Buenas tardes.

Me ofrece un conocido un terreno que está embargado por AEAT.

He ido con él a la AEAT y me han dicho que no se ha subastado, aparte me lo ha dicho él y lo he buscado yo por internet.

Tengo confianza también en que no se lo ha vendido a otra persona antes.

El precio que me ofrece es muy atractivo, porque tiene lógicamente problemas económicos y no logra vendérselo a nadie con el embargo. Aún añadiendo la deuda, el precio sería bueno, aunque ya sería solo una pequeña rebaja con respecto a su precio de mercado.

Pero la jugada que me ofrece es esperar a que caduque el embargo, el 2 de octubre pasan los 4 años desde que se anotó. Y si en ese momento no se pidió una prorroga por parte de la AEAT, comprárselo.

Quería preguntar a la gente que pudiera saber del tema, si se me escapa algo.

¿Es posible que la prórroga la AEAT la pida antes de que se acabe el plazo de 4 años, pero por plazos el registro no la anote hasta después? Y si esto fuera posible, ¿qué pasaría si anotan mi compra el día 3 de octubre y el día 4 llega la prórroga de la AEAT?

Gracias de antemano.