Arv Servicios inmobiliarios Valencia ¡Mucho cuidado! - Comprar casa

Expongo mi caso reciente con una operación de compra de una vivienda en Valencia capital con la inmobiliaria "ARV Servicios Inmobiliarios".

El gerente o trabajador de la misma, con iniciales A.B. nos acompaña a visitar un piso anunciado por 150.000€. Después de realizar la visita, nada más terminar, le decimos que estamos interesados en la compra por el importe que piden, los 150.000€, y nos acompaña a la inmobiliaria para firmar la reserva con un depósito de 2.000€. 

Le exponemos que ese mismo día habíamos quedado con otra inmobiliaria para reservar un piso por el que estábamos interesados, pero al parecernos mejor este al final descartamos la operación. 

Pues nuestra sorpresa es que un día después, nos llama A.B. para decirnos que los propietarios no venden por el precio por el que tenían colgado el anuncio y habíamos hecho la reserva, que los venden por 179.000€, que pasemos a por el dinero de la reserva. ¿Ahora resulta que no tenían nada firmado con los propietarios y que cuelgan y realizan visitas en un piso que no tienen claro por el precio que se va a vender?

Os recomiendo alejaros de esta inmobiliaria si no queréis perder tiempo y oportunidades. Ahora nos toca investigar que tipo de responsabilidad podemos reclamar a la inmobiliaria porque no pensamos dejar pasar este tipo de actitud, a parte de que nos ha costado una oportunidad de compra de otro piso.

 

Lo dicho NO OS DEJÉIS ENGAÑAR ARV SERVICIOS INMOBILIARIOS...

 

 

No es el primer caso así que oigo, y no creo que fuera con la misma inmobiliaria (ya sería casualidad!). Mi impresión es que es una práctica mucho más extendida de lo que debiera que las inmobiliarias te cogen el dinero de señal para que tú estés comprometido pero sin comprometerse ellos.

Yo diría que eso se puede reclamar judicialmente, porque una cláusula que te impone obligaciones pero no derechos sería una cláusula abusiva, y si tú perdías 2000 euros si te tirabas atrás, ellos tienen que compensarte con 2000 euros extras en caso de que ellos sean quienes se tiran atrás.

Pero aparte de eso, ojo todo el mundo con lo que se firma al "dar la señal" y aseguraos de que "la señal" ata por igual a las dos partes y os ofrece algún tipo de garantía de que no se tiren atrás.

Las inmobiliarias son el 99% unos piratas. 

Pues iremos con ello  a la justicia porque como comentas lo consideramos una cláusula abusiva. Nos pareció una falta de formalidad, profesionalidad y respeto quedar para la visita con un precio de venta, aceptar el precio propuesto sin negociación, reservar el inmueble con el compromiso con nuestra parte que comentas, y no obtener un compromiso por parte de la inmobiliaria de que nos respetaban el precio y nos aseguraban la venta. 

Entendemos que si no tienes la seguridad que lo puedes vender por ese precio por parte de los vendedores el piso directamente no lo subes a la plataforma de compraventa y es más, no realizas visitas.

Intentaremos conseguir esa pequeña indemnización, aunque pensamos que no cubrirán la oportunidad que perdimos ni la ilusión que teníamos en comprar esta vivienda.

Lo dicho, ARV SERVICIOS INMOBILIARIOS NO SON DE FIAR...