Comisión por modificación de garantía hipotecaria.

Hola a tod@s.

He vendido una vivienda que formaba parte de una doble garantía de un préstamo hipotecario. Me han cobrado una comisión del 1%  por modificación de garantía hipotecaria. En la escritura de préstamo aparece (transcribo literal) "Si a propuesta de la parte  prestataria se produjese la modificación  del contrato o de sus garantías, se devengará la comisión por modificación de un 1%"Yo entiendo que no he modificado las garantías sino que he amortizado la hipoteca que recaía sobre una de ellas.

Si alguien me puede orientar, estaría muy agradecido.Un saludo