España
Pues aquí os dejo una interesante herramienta que puede os venga bien. A mí no, pues no tengo hipoteca, pero seguro que alguien lo agradecerá.
http://www.ocu.org/amortizar-prestamo/
S2
Gracias Paneque, la he utilizado y parece que no me conviene la amortización con reducción de tiempo ya que puedo conseguir depósitos a 3% que son mejores que el 1,692 de la hipoteca, pero sigo pensando que cuanto antes me quite la hipoteca será mejor para mi y peor para el banco, así que espero quitarmela en 11 años.
Saludos.
Lo he simulado y con una amortización anticipada de 5000 euros, pone, que pierdo 1300 euros de deducción por la amortización.
El coste de oportunidad de inversión alternativa es de un 2 por ciento.
Soy Madoz , ministro desamortizador que me revuelvo en la tumba porque llevo casi 2 años intentando explicar y hacer entender a la gente porqué AHORA más que nunca (y desde hace 2 años) no es aconsejable amortizar préstamos anticipadamente.
Menos mal que ya no se oye tanto ya lo de amortizar anticipadamente y desesperadamente y la herramienta de la OCU es una manera de ver claro el Interes Compuesto y la rentabilidad de las inversiones o el coste de oportunidad de los préstamos.
Para mi con estas herramientas, es obvio la inutilidad de las farragosas tablas de simulación.
A buen entendedor pocas palabras bastan.
Por supuesto esto que no lo sepan los bancos y cajas, que quede entre nosotros, porque para ellos siempre será mejor que amorticemos, están faltos de liquidez.
Un saludo
Bueno, bueno, pero al menos estaras de acuerdo en llegar al tope de maximo de amortización - los 9.000 euros - para conseguir desgravar a hacienda la mayor cantidad, no???? o tampoco????
Prueba a utilizar el simulador de la OCU y serán ellos los que te den las conclusiones,son independientes, yo no quiero influir para nada y ellos incluyen la deducción de vivienda también, como factor que influye en el coste de la financiación y la comparación de inversiones.
Cuando hay más variables, el estudio debe ser individualizado, personal y para el caso concreto.
Un saludo
Ya lo he hecho, aun puedo echarle mas madera este año a la hipoteca...gracias por el enlace.