AJD Reducido Compra vivienda Nueva

Hola!

Abro este hilo para investigar las condiciones que hay que cumplir para pagar el tipo reducido al comprar una vivienda.

En mi caso soy menor de 30 años.
Vivienda nueva (no pago ITP, por lo que no tengo tipo reducido ahí. Pago su correspondiente IVA)

AJD tipo normal 1,50%
AJD reducido 0,75%

Condiciones para pagar tipo reducido:

Valor del inmueble menor de 180.000€

Que el valor real de la vivienda sea mayor o igual al de tasación.

Cuál es el valor real?

Pasó enlace de donde estoy leyendo la normativa

http://www.minhafp.gob.es/DocLeyes/o...STILLALAMANCHA

Buenos días,

No estoy seguro a que se refieren con valor real, espero que te lo solucionen.

De todos modos te paso en enlace la junta para que compruebes el valor que le da la junta a tu inmueble.

Ten en cuenta que si el valor declarado en el impuesto es uy inferior al que establece la junta, podrían realizar una declaración complementaria por comprobación de valores por parte de la Oficina Liquidadora.

 

https://tributos.jccm.es/WebGreco/GreSvlProcesarPeticionesValoracion

 

Un saludo

 

 

Buenos días,

El valor de CV es inferior al valor de la junta. Por lo que tendré complementaria.

Lo bueno, según me han dicho, es que al ser vivienda nueva de promotor(pago IVA y no ITP) y no una compra de vivienda ya usada, la complementaria vendría por el pago de AJD. Es decir del 1,5% de la diferencia del precio.

Espero sea así