Gastos subrogación hipoteca en Galicia

Hola, quisiera saber que gastos hay actualmente en Galicia, para una subrogación de hipoteca o para una cancelación. Me encuentro con problemas de que a cada entidad que voy a preguntar me dan datos distintos.

Ejemplo 1: Banco Santander (Cancelación):     

Gastos de Cancelación                                                    Gastos de Constitución

Notaría                               391€  (X)                                Notaría:                             1020€ (X)

Registro de la propiedad   268€                                      Registro de la propiedad     370€

Gestoría                            387€                                      Gestoría                               429€

                                                                                       Impuesto de AJD                 1258€ (X)

 

Total 2658€, haciendose el cliente cargo de los marcados con (X) y el banco del resto. No comprendo porque en una subrogación o cancelación cobran de nuevo el impuesto de AJD, y que exista tanta diferencia en la Notaría entre la cancelación y la constitución.

Además mi entidad actual, BBVA marca en la condiciones las siguientes:

Cancelación Total: Exento total

Cancelación Parcial: Exento total

Subrogación: 2.00 %, mínimo 900 €

Entiendo que desde el año 2008, las subrogaciones bajaban por ley al 0,50%, mi hipoteca fue firmada en 2012 a interés variable

Por último que consejos o que datos debo tener en cuenta para saber si me compensa el cambio de hipoteca, incluso tengo en mente varias a interes fijo con pocas vinculaciones como la de openbank o la de bankia.

Muchas gracias.