Subrogacion hipoteca particular con clausula suelo

Buenas tardes, os po go en situacion, quiero comprar una casa la cual esta afectada con una hipoteca con clausula suelo, mi idea es comprarla subrogando la hipoteca del propietario,para nos descapitalizarme abriendo una hipoteca nueva, pero mi pregunta es si se podria subrogar esa hipoteca sin tener por que ser afectado ppr la clausula suelo? Para en un futuro no tener que iniciar ningun tipo de proceso juridico para reclamarla.

Gracias

Buenos días,

 

Se puede hacer una subrogación con novación modificativa relativa a la cláusula suelo en la que se procede a su eliminación, pero para ello necesitaras que el banco este de acuerdo con la eliminación de la cláusula suelo. Creo que tienes más probabilidades de no pagar suelo si constituyes una nueva hipoteca.

 

Saludos,

 

Federico Wahnich