¿Cómo valorar un garaje?

Puedes calcular el valor que le va a dar la CCAA para el pago de TPO, como cualquier otro bien inmueble, si en tu CCAA se puede hacer on-line, normalmente es el valor catastral por un coeficiente.
Eso puede servir de base, pero como ten han dicho, el valor de mercado es lo que te paguen por él en estos momentos, muy dificil de determinar en poco tiempo, si pones un precio demasiado alto, nadie te llamará, con el tiempo el precio se irá ajustando sólo a la realidad actual

Muchas gracias a todos,
pensaba pedir bastante menos. Soy consciente d la situación, pero en este caso la necesidad es del comprador no del vendedor.
un saludo

Buenos dias

Mi consulta es para vender una plaza de garaje de 33m2, de amplias dimensiones y facil maniobrabilidad,, situado en calle samaria 14, retiro,madrid, que esta escriturado en 17.000  euros cuando fue adquirida en 1972.

Entiendo que habran subido mucho dadas las medidas del ayuntamiento de aparcar en la calle, pero no se como calcularlo

Habia pensado en 45000 euros .

gracias de antemano