Cancelación préstamo ligado a contratación SWAP por banco
Se trata de un préstamo hipotecario a interés fijo con una cláusula financiera que impone una penalización por cancelación anticipada (parcial/total/subrogación) equivalente al precio de que el banco contrate en el momento de la cancelación un IRS que tenga como efecto el mantenimiento del valor económico de los intereses que se hubieran devengado desde la amortización.
Busco jurisprudencia sobre este tema y su posible nulidad por defectos del consentimiento o por cláusula abusiva, pero no encuentro nada.
No se trata pues de un SWAP contratado por el cliente con el Banco que sirva de cobertura sino que lo contrata el banco en el momento de la amortización para calcular la penalización o compensación.
El problema es que al ser anterior a 2007 y a interés fijo, teóricamente no hay límites legales a la compensación por cancelación. Sólo hay una recomendación de no superar el 2,5% para préstamos de 40 millones de pesetas (la recomendación es del año 1996).
A ver si alguien me echa una mano. Gracias.
Saludos,