España
Me presento soy nuevo me llamo Paco
Tengo unos amigos que tienen un piso de alquiler por cinco años y están en la mitad del contrato. El propietario, (con buenas palabras), les ha dicho en un primer momento que necesita el piso para una hija y posteriormente que lo quería vender. Puede, el propietario, ejercer sus derechos para "echarlos"? o simplemente hasta que no finalice el contrato no puede hacer nada?
Muchas gracias
Si tus amigos no quieren no se van. El propietario dudo que se meta en fregaos para demostrar que lo quiere para su hija y le saldrá más a cuenta esperar a cumplir los cinco años. También pueden negociar con él y pedirle un par de meses o tres o cuatro exentos del pago de alquiler mientras buscan algo y como compensación a la rescinsión.
Mira, es cuestión de pensar y sopesar las cosas.
Suscribo las palabras de Cajero...menudo elemento...si se coge antes a un mentiroso que a un cojo...
Saludos.
Pues muchas gracias a los dos, es que había oido por ahí, un abogadillo de esos que si el propietario se pone chulo y puede llegar a demostrar cierta necesidad económica, como por ejemplo, otro piso que no puede pagar hipoteca, la ley podría darle la razón.
Repito, muchas gracias
Pueden estar 5 años, tan solo si es para su hija podría empezar a pleitear por ahí, y ojo, que tiene que ser verdad ya que si es un farol y luego lo vendes el inquilino puede ir contra él.
Yo haría dos cosas:
a) decirle al dueño que el contrato está firmado y que la vida es dura y eso es lo que hay.
b) Llegar a un acuerdo económico de rescisión del contrato, de forma que con ese dinero logre pagar mudanza, gastos de irse a otro sitio, tiempo que pierdes en buscar otra vivienda etc, etc. Eso de puede valorar y si acepta echarlo a rodar.
Otrao cosa no veo.
pd: Lo que dice cajero me parece correcto, viene a ser lo que yo digo un acuerdo (o en dinero o en meses sin pagar, que viene a ser lo mismo). Y en ese caso, ojo, todo bien firmado y refirmado, no sea que una vez que te marches te reclame los meses impagados.
Un saludo.
Método, disciplina y tiempo
Pues gracias de nuevo, más que nada es para tranquilidad "provisional" de esta familia, que sepan que la ley en principio les ampara y que si llegan a un acuerdo pasa por algún tipo de compensación o facilidades.
Contento de por las respuestas inmediatas de este foro en mi primera intervención.
lo dicho, muchas gracias :-)