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¿Que es el TAE?

6 respuestas
¿Que es el TAE?
¿Que es el TAE?
#1

¿Que es el TAE?

Hola a todos,En la hipoteca de iBanesto aparece esto:(*) 5,92% TAE para una operación de 120.000 € a un plazo de 15 años con un tipo de interés referenciado al Euribor Hipotecario +0,38% y una comisión de apertura del 0%. Revisiones anuales. Se toma como referencia para el cálculo de la TAE el Euribor hipotecario correspondiente al mes de Julio de 2008 publicado en el BOE: 5,39%. R.B.E.: 960/08El interes EURIBOR+DIFERENCIAL = 5,39 + 0,38 = 5,77%Del 5,77 hasta el 5,92 ¿a que se debe esta diferencia?Alguien me lo puede explicarUn Saludo y Gracias

#2

Re: ¿Que es el TAE?

Hay una pestaña azul en la web que es superútil. Se llama Rankiapedia.Utilízala para tus dudas.Copio lo que dice de TAE.El significado exacto es Tasa Anual Equivalente o Tasa Anual Efectiva.La TAE es un indicador que, en forma de tanto por ciento anual, revela el coste o rendimiento efectivo de un producto financiero, ya que incluye el tipo de interés nominal, los gastos y comisiones bancarias y el plazo de la operación. O sea, que en la TAE se diferencia del tipo de interés en que éste no recoge ni los gastos ni las comisiones; sólo la compensación que recibe el propietario del dinero por cederlo temporalmente.El cálculo de la TAE está basado en el tipo de interés compuesto y en la hipótesis de que los intereses obtenidos se vuelven a invertir al mismo tipo de interés.Esa es la regla general. Pero el cálculo de la TAE puede ser ligeramente diferente según el producto bancario de que se trate. El término TAE aparece tanto en los productos ahorro como en los préstamos tanto hipotecarios como consumo.Habitualmente, la TAE no incluye los gastos que el cliente pueda evitar (por ejemplo, los gastos de transferencia de fondos), los que se abonan a terceras personas o empresas (corretajes, honorarios notariales e impuestos) o los gastos por seguros o garantías (salvo primas destinadas a garantizar a la entidad el reembolso del crédito en caso de fallecimiento, invalidez o desempleo, siempre que la entidad imponga su suscripción para la concesión del crédito).

TAE

TAE

#3

Re: ¿Que es el TAE?

La TAE es un término que se utiliza para comparar productos financieros entre si.

En el caso de hipotecas, para su calculo se tiene en cuenta no solo el tipo de nteres del prestamo, además incluye los gastos y comisiones que te van a cobrar. De ahí la diferencia entre el tipo de interes y la TAE.

Para un prestamo es preferible el que tenga menor TAE.

SAludos

#4

Re: ¿Que es el TAE?

Pues si iBanesto dice en su publicidad que corre con todos los gastos en el cambio de hipoteca (dicen tTrae tu hipoteca a ibanesto y te reducimos el diferencial a… Euribor + 0,38% ibanesto corre con todos los gastos tasacion, notaria, cancelacion...)

Sigo sin saber donde está la diferencia entre el porcentaje de interes y el TAE

#5

Re: ¿Que es el TAE?

Corre con los gastos del cambio de hipoteca de un banco a otro, pero no con los gastos que conlleva contraer una hipoteca con el banco nuevo, como por ejemplo comisiones, intereses, notaria, gastos de constitución etc.

S2

#6

Re: ¿Que es el TAE?

Pues 1º te lees esto:

http://www.todoprestamos.com/hipotecas/la-tae/

Luego lo imprimes

Se lo llevas al que te haya hecho la oferta y si te sige diciendo que tiene cero gastos y comisiones , haces un rulo con el papel y se lo metes por el jander :D

Saludos