La OCU denuncia que el Gobierno triplique el arancel a los consumidores en los casos de cancelación hipotecaria
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Costará el triple
Según cálculos de la OCU, con el nuevo arancel, pasar por el notario para cancelar una hipoteca cuyo capital inicial fue de 150.000 euros nos costará 137 euros con una sola copia simple, frente a los 50 euros: casi el triple de lo que costaba hasta ahora. Además, por muy bajo que sea el importe de la hipoteca, el notario cobrará un mínimo de 90 euros.
En el caso del registrador y para el mismo préstamo, la minuta ascenderá a 84 euros: casi también el triple de lo establecido anteriormente (28,85 euros). En cualquier caso el mínimo a cobrar por el registrador será de 24 euros.
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Ante ello, la OCU recomienda a los consumidores que estén a punto de terminar de pagar su hipoteca que la cancelen registralmente solo cuando sea estrictamente necesario (por ejemplo si se tiene previsto vender la casa sobre la que recaía la hipoteca). La ley, actualmente, contempla que pasados 20 años desde el pago de la última cuota la inscripción registral puede cancelarse por caducidad. Con ello, el consumidor se ahorra al menos el pago de los aranceles notariales y registrales así como otros gastos de dudosa legalidad tales como el que cobran bancos y cajas por emitir certificados de cancelación que pueden llegar a oscilar entre los 100 y 200 euros.
¡Bah! carnero, oveja. A tu raza, a tu vellón y a tu clan sé leal.