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Cuenta Vivienda

3 respuestas
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#1

Cuenta Vivienda

Sobre la declaración del 2010 de mi hija y en particular sobre la cuenta ahorro vivienda se nos plantea la siguiente duda:
En el año 2004 (Dic) contrató una cta.ahorro vivienda con 4500€ que degravó en el IRPF de ese año.
En el 2005 ingresó y degravó otros 4500€. Igual que el año anterior. Habia en la cta vivienda 9000€ sin consumir en ninguna vivienda.
En el 2006 igual al año anterior ingresó y degravó 4500€ mas.Habia en la cta 13500€.
En el 2007 ,2008 y 2009 no ingresó ni gasto en vivienda nada.
Es en este año 2010 compró una vivienda e invirtió (nov.10) 11000€.
¿Se consideran como gastos deducibles la diferencia entre la inversión (11000€) y las deducciónes en los años 2004 y 2005 (9000€)?
¿Me podeis indicar en que casilla se incluyen?
Muchas gracias por todo.

#2

Re: Cuenta Vivienda

El saldo en la Cuenta Vivienda de 13.500 euros , desde 2006 , se tenia que haber aplicado en su totalidad a la adquisicion de la vivienda.

Como parece que solo se ha aplicado 11.000 euros , han quedado sin aplicar 2.500 euros .

Si esto es asi ( Hay que tener en cuenta que los Gastos de Notaria-Registro-Gestoria-etc , son inversion de adquisicion , asi como los gastos de constitucion de hipoteca), se debe devolver a la Hacienda las deducciones realizadas en el 2006 por estos 2.500 euros no aplicados.

En las casillas 724 y 725 se han de detallar las deducciones que corresponden estos 2.500 euros y los intereses de demora (725) de estas deducciones que se devuelven.

Saludos

#3

Re: Cuenta Vivienda

En mi consulta habia un dato equivocado:
En el 2006 ingresó 4.500€ que no degravó en ese año. Existencia en cta. vivienda 13.500€
Degravación total por cta.vivienda 9000€ años 2004 y 2005. 0€ en el año 2006 y resto de años.
Gasto en vivienda en el 2010: 11.000€
La pregunta es la misma.
¿Se consideran como gastos deducibles la diferencia entre la inversión (11000€) y las deducciónes en el IRPF en los años 2004 y 2005 (9.000€)?
¿Me podeis indicar en que casilla se incluyen?

Mil disculpas.

#4

Re: Cuenta Vivienda

La Administración es estricta en el sentido de que exige que se destine la totalidad del saldo de la cuenta vivienda a la adquisición de la vivienda habitual, hayan gozado las cantidades invertidas de deducción o no. En caso de disposiciones parciales, se entiende que las primeras cantidades depositadas son las empleadas.

Entiendo que al no practicar deducción por las últimas cantidades ingresadas sí puedes aplicar ahora la deducción por los 2.000 euros, en la casilla A del Anexo A.

Saludos.