Reparaciones. - Ley de Propiedad Horizontal

Hola muy buenas. En mi comunicad de vecinos quieren reparar unas chimeneas que están e los áticos (están podridas y entra agua). Estas chimeneas no son de uso común. ¿Esto quien se tiene que hacer cargo? ¿Todos los propietarios de la comunicad por igual? ¿Un porcentaje inferior para los que no les afecta directamente? o lo tiene que pagar todo al que le afecta directamente. 

Un saludo y muchas gracias.