Vivienda habitual

Hola,no se si este foro es el adecuado para estas dudas,ahí voy:

Voy comprar mi primera vivienda a mi nombre ya que actualmente vivo con mi pareja en una vivienda comprada por él.Tenemos dos hijas y esta vivienda que quiero comprar no vamos a ocuparla en principio de forma inmediata incluso puede darse que la alquilaramos.El caso es que ahora estoy buscando financiación y en todos los sitios me preguntan si será mi vivienda habitual ya que las condiciones son diferentes por ejemplo el itp es más barato.Mi pregunta es si la pongo como vivienda habitual y luego no lo es.¿Tendría que empadronarme? ¿ Si mi pareja y mis hijas permanecen empadronados en la vivienda donde vivimos ahora y yo en la otra que repercusiones puede tener por ejemplo de cara a una separación?Tendría que ponerla como segunda vivienda y así evitarme problemas?que repercusióm fiscal tiene tener una vivienda en propiedad que no es tu vivienda habitual? Tendría que pagar más en la declaración de la renta?

Muchas gracias.