Impuesto sobre actos jurídicos documentados

Hola, he comprado una vivienda en Andalucía y me he beneficiado de la reduccion al 3,5% del impuesto de actos jurídicos documentados, cumpliendo con los requisitos de ser menores de 35 años, ser vivienda habitual y el valor de la vivienda es inferior a 130.000€.

Estoy pensado en alquilar una habitación a estudiantes para ayudar al pago de la hipoteca, pero me surge la duda de si perderé la condición de vivienda habitual y me puedam reclamar la reducción del impuesto de actos jurídicos documentados.

Gracias!!