#1
Gastos deducibles en alquiler inmueble
Tengo un piso alquilado, en ingresos he de poner los del ejercicio 2015, supongo que los gastos también y para el cálculo del valor catastral ¿también el IBI del 2015?
#2
Re: Gastos deducibles en alquiler inmueble
Buenas tardes, los tributos como el IBI son gastos deducibles: Gastos deducibles por el alquiler de un inmueble Un saludo,
Gestora de Patrimonios en Welzia https://wz.welzia.com/fondos/
#3
Re: Gastos deducibles en alquiler inmueble
gracias pero entiendo que para el cálculo de valor catastral es el que figura en el ibi del 2015 ¿no?
#4
Re: Gastos deducibles en alquiler inmueble
Si te refieres a la amortización del valor de la construcción de la vivienda que es de un 3%, lo puedes aplicar a uno de estos dos valores (a tu elección):
-Valor de adquisición de la construcción.
-Valor catastral de la construcción. Ese valor lo puedes encontrar en el recibo del IBI del año 2015.
Como me imagino que en tus escrituras no te viene el valor de adquisición de la construcción, sino simplemente lo que te costó el piso, lo que tienes que hacer es coger el recibo del IBI de 2015 y haces la siguiente operación:
Valor catastral de la construcción/ Valor catastral total.
El porcentaje que te salga, lo aplicas al valor total de adquisición del piso y sabrás cuál es el importe que corresponde a la construcción.
En el valor de adquisición del piso, puedes incluir todos los gastos que te originó la compra y puedas justificar.
Un saludo.
#5
Re: Gastos deducibles en alquiler inmueble
de acuerdo todo año 2015