Re: ¿Recomendación de como cobrar un alquiler de un local comercial?
No veo inconveniente en que los inquilinos te hagan un ingreso en tu cuenta antes del dia 5, por ejemplo. Un recibo, al fin y al cabo, lo pueden devolver y estarás igual de preocupado o más que si el dia 6 aún no entrado el dinero de la mensualidad.
Con respecto a la emisión de recibos, creo no es una buena idea delegárselo a una entidad financiera. Ellos se limitarán a girar el imprte que les indiques en la cuenta que les señales, sin atender, por ejemplo a un posible cambio de tipos de IVA o de retenciones IRPF; en definitiva serás tú quien deba estar pendiente de todo ello, ¿por qué pagarles una comisión entonces?
Mi opción: genérate unos recibitos con excel, y se los presentas al cobro en persona o por fax a tus nuevos inquilinos, una vez hagan el pago, se los envías sellados y firmados y todos contentos; si te salen morosos, te va a dar lo mismo el método elegido para el pago.
un saludo y suerte!