Contrato de mantenimiento de instalación térmica

Hola. Acabo de instalar aire por conductos en casa y el instalador me ha dado un documento en el que se recoge que dado que es una instalación de más de 5Kw y menos de 70Kw de potencia térmica, debo contratar obligatoriamente un mantenimiento anual con una empresa autorizada. Él me ofrece (si lo contrato con él) el mantenimiento con una revisión anual y además una ampliación de garantía de los equipos a tres años, todo ello por 135 euros + IVA anuales.
¿Qué os parece? ¿Es un precio razonable? ¿Conocéis cuáles son las tareas de mantenimiento obligatorias o recomendadas en estos casos?
Espero vuestra ayuda, un saludo.

Edito. Lo que ofrece es: limpieza de evaporadores y condensadores, comprobación de estanqueidad y niveles de aceite y refrigerante (no incluido el importe de las cargas de refrigerante necesarias), revisión y limpieza de filtros de aire (no sustitución), revisión de las baterías de intercambio térmico, de las unidades de impulsión y retorno, del estado de aislamiento térmico, y las actuaciones según el manual de uso y mantenimiento.