Problema con la tubería del gas

Un edificio de naves industriales con dos alturas. El año 2007 se entregaron dichas naves y uno de los inquilinos necesitaba la instalación de gas natural. Llama a gas natural y le indican que no hay más vecinos interesados, por lo que él debe afrontar los gastos de esa instalación.

Pide permiso a la comunidad y ésta le autoriza, ya que necesita atravesar zonas comunes.Un año más tarde, se encuentra con que una nave de la planta baja ha enganchado legalmente su acometida de gas sin haberle pedido permiso ni pagado ningún tipo de canon.

Hoy mismo le pide permiso otro vecino para acometer gas a su nave, ya que en gas natural le indicaron que esa tubería le pertenece a quién la pagó.

¿Puede cobrar por esos dos enganches?

¿Debería la comunidad hacerse cargo del coste de aquella instalación para posteriormente cobrar un canon a quienes deseen engancharse?

Gracias.

Si lo pego el primero dicha acometida, nadie puede conectar sin la autorización de el, el cual cobrara una parte por el engancharse a SU acometida y ni la compañía del gas puede autorizar a conectar a dicha acometida

Gracias por tu respuesta.

En ese caso ¿cómo se calcularía el precio justo por enganchar?

Suponiendo que la acometida instalada sea capaz de abastecer a todos los posibles comuneros, se divide el precio que pago entre los que se conectan, (en este caso son dos) mas el propietario (entre tres) y se suma un 10% aproximadamente, si costo 900€ entre tres sale a 300€ mas 10% a 330€ tendría que pagar cada uno de los dos nuevos enganchados, luego si se quieren conectar otros, la autorización tendrán que darla los tres dueños de la instalación y hacer la misma operación, luego se reparte entre los tres dueños y así sucesivamente

Gracias de nuevo.

¿qué base legal tenemos para defender esa postura?

¿qué artículo de la Ley de propiedad horizontal podemos esgrimir?

Ninguna, solamente que tu eres dueño de esa instalación, por tanto nadie que tu no quieras puede conectarse, puedes obligar a que hagan ellos otra instalación y la paguen de su bolsillo

Así es!

consultado con un inspector de gas netural corrobora esta posición.

gracias.