Una tasación es esencial para conocer el valor de un inmueble y poder refinanciarlo, venderlo o comprarlo. Y Tinsa Sociedad de Tasaciones es una de las empresas más confiables del sector gracias a su precisión y profesionalidad.
En este artículo, te explicaremos cómo recibir una tasación de Tinsa, desde la solicitud inicial hasta el informe final. Cada paso está diseñado para brindarte una experiencia clara y eficiente, asegurando que recibas una valoración precisa y útil para tus necesidades inmobiliarias.
¿Cómo recibo la tasación de Tinsa?
En estos momentos, quienes se encuentran inmersos en un proceso inmobiliario de cualquier índole, necesitan rapidez. Por ello, en Tinsa ponen a tu disposición su portal de tasación de inmuebles para que, en tan solo 4 sencillos pasos, puedas acceder a este servicio.
En primer lugar, debes rellenar el formulario que encontrarás en su página web. Ahí tendrás que indicar la ubicación de la vivienda a valorar y sus características. Seguidamente, recibirás un presupuesto y, si lo deseas, podrás iniciar los trámites de tasación al instante.
A partir de ahí, en un plazo no superior a 48 horas, el tasador designado se pondrá en contacto contigo para coordinar la visita e inspeccionar el inmueble. Después, elaborará el informe mediante una serie de cálculos. También verificará todos los documentos que se le hayan proporcionado y completará la tasación con un estudio de mercado. De este modo, conseguirá determinar el valor real de tu inmueble.
Finalmente, el equipo de expertos de Tinsa verificará la validez y precisión de todos los datos recogidos en el documento y te enviará tu tasación oficial por correo electrónico.
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¿En qué casos puedes necesitar una tasación inmobiliaria?
En Tinsa saben que son muchas las ocasiones en las que puedes necesitar calcular el valor de un inmueble. Por ello, te garantizan su apoyo en cada una de ellas:
- Herencias. Con la ayuda de los expertos de Tinsa podrás comprender mejor el valor real de los bienes de una herencia. De esta forma, se puede garantizar que la repartición de la misma es más justa y equitativa.
- Tasación hipotecaria. Ahora puedes solicitar tu tasación online de forma inmediata tanto a nombre de una empresa, una entidad o un particular.
- Procesos judiciales. Si se necesita conocer el valor de mercado para fines legales, Tinsa es tu mejor elección elaborando informes de valoración para procesos judiciales.
- Informe de rentas. ¿Quieres tomar la mejor decisión? Para ello necesitas toda la información disponible. Con Tinsa dispondrás de un análisis de mercado que te permitirá establecer un rango de precio para alquilar tus propiedades.
- Expropiaciones. En caso de que se produzca una expropiación, con una tasación inmobiliaria se podrá establecer una compensación justa para el propietario.
- Medición de terrenos. El equipo de expertos de Tinsa está formado por diferentes profesionales, entre los que se encuentra una extensa red de arquitectos y aparejadores. Todos ellos te ayudarán a delimitar con precisión el área y la superficie exacta de tu propiedad.
¿Qué necesitas para solicitar una tasación en una tasadora homologada?
Para solicitar una tasación, tan solo necesitarás disponer de la dirección, la referencia catastral y la nota simple. Pero si no conoces alguno de estos datos, no te preocupes, porque en Tinsa pueden ayudarte a conseguirlo.
Tanto la dirección como la referencia catastral son documentos que sí o sí tienes que aportar para iniciar este trámite. En la sede electrónica del catastro puedes acceder a ellos con facilidad. Y obtener la nota simple también es bastante sencillo. Ahora tan solo debes completar un sencillo formulario en su web y la tendrás disponible en 24 horas hábiles.
Por último, no es obligatorio para la tasación, pero sí se recomienda contar con el certificado energético. ¿Por qué? Porque es obligatorio presentarlo en cualquier operación de compraventa o alquiler de viviendas.
¿Por qué pedir una tasación antes de tramitar tu hipoteca?
La tasación es un documento de garantía hipotecaria. Determina el valor real de una propiedad en el mercado actual y tiene un impacto significativo y directo sobre las condiciones del préstamo para la adquisición de una vivienda.
Eso sí, para que el banco acepte la tasación, debes presentar un informe de una tasadora homologada por el Banco de España y que no se haya caducado. Este documento expira al cabo de 6 meses tras su emisión.
Ahora que ya sabes cómo recibir la tasación de Tinsa, descubre por ti mismo por qué son los líderes del mercado de tasaciones.
_col.png?1684323978 "¿Qué diferencias hay entre una tasación hipotecaria y una tasación privada?")
_col.png?1643023336 "¿Qué tasadoras realizan la tasación más alta?")
