El Euríbor depende directamente de las decisiones que tome el BCE sobre los tipos de interés, que se basan a su vez en el estado de la inflación, así como en la situación económica en la que se encuentre Europa. ¿Qué pasará con el Euríbor en 2025?
Aunque muchos estudios reflejan que la educación financiera en España es limitada, el término Euríbor es conocido en la mayoría de los hogares, al estar relacionado con las hipotecas.
En los últimos años, este índice ha experimentado fluctuaciones importantes que han afectado a miles de familias. Así que vamos a analizar que se puede esperar del Euríbor para este 2025.
El Euríbor y su trayectoria
Durante años, los tipos de interés en Europa permanecieron en niveles históricamente bajos, incluso en valores negativos. Esta situación facilitó el acceso a la financiación, haciendo que las hipotecas variables fueran la opción preferida de muchos.
Sin embargo, la pandemia de COVID-19 y factores como la guerra en Ucrania desataron una crisis económica global. La inflación, impulsada por el incremento de los precios de la energía y problemas en las cadenas de suministro, llevó al Banco Central Europeo (BCE) a subir los tipos de interés.
Evolución del Euríbor 2024
Euríbor en 2025: ¿Qué podemos esperar?
El comportamiento del Euríbor en 2025 estará determinado por varios factores económicos, entre los que destacan las decisiones del Banco Central Europeo y la evolución de la inflación.
Previsión del Euríbor 2025/2026
La influencia del BCE y la inflación
El BCE utiliza los tipos de interés como su principal herramienta para controlar la inflación. Si bien en 2024 se alcanzaron niveles cercanos al objetivo del 2%, cualquier repunte podría generar ajustes adicionales en los tipos, afectando al Euríbor.
Posibles escenarios para 2025
El comportamiento del Euríbor en 2025 podría variar según tres escenarios principales:
Nueva subida de tipos: Si la inflación repunta, el Euríbor podría superar el 3%.
Estabilización de la inflación: El Euríbor se mantendría entre el 2,5% y el 3%.
Recesión económica: Un descenso agresivo de los tipos llevaría al Euríbor a la baja.
¿Cómo afectará el Euríbor a tu hipoteca en 2025?
El impacto del Euríbor en tu hipoteca variará dependiendo de si tienes una hipoteca variable o una hipoteca fija. A continuación, te mostramos cómo podría influir en cada caso.
Hipotecas variables
Las hipotecas variables están directamente vinculadas el Euríbor, lo que significa que cualquier cambio en este indicador afectará de forma directa a tu cuota mensual, de forma en que si sube el Euríbor pagarás más y en el caso de que descienda, pagarás menos.
Hipotecas a tipo fijo
Aunque las hipotecas a tipo fijo no están ligadas al Euríbor, la creciente demanda en los últimos años ha encarecido sus condiciones. Sin embargo, con la reciente bajada de los tipos de interés, empiezan a aparecer ofertas más atractivas.
¿Es buen momento para contratar una hipoteca en 2025?
El sector hipotecario es un mar en constante cambio, por lo que si deseas contratar una hipoteca en 2025, deberás realizar un análisis detallado y personalizado a tu situación financiera. A continuación, te presentamos los factores clave que deberías considerar:
Evolución del euríbor: Dependiendo del nivel en el que se encuentre el Euríbor, será más aconsejable o no solicitar una hipoteca. Actualmente, se encuentra en valores relativamente estables, lo que podría considerarse una buena oportunidad si estás pensando en hipotecarte.
Condiciones del mercado hipotecario: Deberás elegir entre las diferentes opciones; las hipotecas fijas destacan por su estabilidad, las hipotecas variables pueden ser más económicas si el Euríbor está bajo y las hipotecas mixtas combinan ambas modalidades.
Capacidad financiera: Antes de decidirte, evalúa si tus ahorros cubren los gastos iniciales (entrada, impuestos, tasación de la vivienda) y si tus ingresos son suficientes para asumir los pagos, incluso si los intereses suben.
Tendencia de los tipos de interés: Los tipos de interés podrían bajar en 2025 si se cumplen las previsiones, lo que abriría mejores oportunidades tanto para aquellos que desean una hipoteca fija o una hipoteca variable.
Hipotecas destacadas 🏅
Si estás pensando en contratar una hipoteca, algunas de las mejores hipotecas del momento y con un interés más competitivo, son:
Hipoteca Open a tipo fijo
TIN bonificado:
2.72 %
TAE bonificado:
3.28 %
*
3 productos bonificables:
Domiciliación de nómina, Seguro de hogar y Seguro de vida
Financiación máxima:
80%
👉🏼 Te recomendamos leer el artículo de 'mejores hipotecas del mercado actual' para comparar entre todas las opciones disponibles y sus características.
_col.png?1677486733 "Mejores hipotecas fijas | Enero 2025")
_col.png?1720692095 "Hipoteca fija, mixta o variable: ¿Qué es mejor?")
