Adquisición de vivienda de arriba, desgravación y alquiler todo en uno ¿sería posible?

Estoy pensando en adquirir la vivienda que hay justamente encima de la mía. Supongo que se puede hacer división horizontal y pasar a ser consideradas las dos viviendas como una vivienda única con lo cual se podría seguir desgravando (esa nueva hipoteca) como primera vivienda ¿es así? ¿Tienen que estar físicamente comunicadas para que se pueda hacer esa división horizontal para ser consideradas una vivienda única? ¿podría además alquilarse al mismo tiempo? Muchas gracias.

De la forma que explicas, No lo puedes realizar, tienen que estar físicamente comunicadas y constar como reformas y mas cosas que hay que hacer, como cambio de escrituras, etc.